Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Utgångspris: 2 250 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Utgångspris: 2 250 000 kr

Kramsta Per-Jonsbacken 11, Järvsö

Välplanerat och rymligt drömhus på familjevänliga Kramsta Per-Jonsbacken

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 970 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 39 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 152 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 1 970 kvm
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 39 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Från 1 september 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (vedpanna med elpatron finns kvar)
Ålder: 2012
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Proppskåp med jordfelsbrytare
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vedspis - Husqvarna sparspis 150: sotning utfördes senast 2013-08-30 samt brandskyddskontroll 2014-02-27. Inga avvikelser noterades då. Protokoll finns bifogad under "dokument".
Braskamin - Handöl kassett: sotning utfördes senast 2013-08-30 samt brandskyddskontroll 2014-02-27. Inga avvikelser noterades då. Protokoll finns bifogad under "dokument".

För vidare information vänligen kontakta JO-sotning: 0651-109 84
Fel och brister: - Äldre golvbrunn i badrummet
- En f.d. skada på ytskikt vad gällande sovrum på övervåningen där ett expansionskärl innan har suttit. Skadan åtgärdades av föregående ägare år 2005
- Takkontakt i hall ur funktion
Allmän information: Välkommen till detta Aneby-hus med 1 ½-plan fördelat på 7 RoK varav 5 sovrum. Villan är belägen i Kramsta i utkanten av Järvsö som präglas av blånande berg och den slingriga älven Ljusnan med dess blänkande vatten. Bostaden är belägen som sista hus på en återvändsgata vilket bidrar till ett ostört läge. Här finner du lugnet i vardagen och huset att trivas i många år framöver!

Renoveringar

- Badrum (2006)
- Nytt golv i hall och kök samt tapetsering/målning av hall (2010)
- Renovering kök (2011)
- Altan (2012)
- Vedbod/förråd (2012)
- Bergvärme (2013)
- Målning/tapetsering av vardagsrum (2013)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Terrass på kortsidan av huset i söderläge
- Plattsatt uteplats på baksidan av huset i västerläge
- Balkong i söderläge
- Uteplats på framsidan av huset i österläge
Trädgårdstomt med diverse planteringar, träd och odlingsmöjligheter

Övriga byggnader

- Vedbod/förråd
- Carport med ett intilliggande förråd i det före detta garaget

Parkering

Carport med plats för en bil och därutöver finns även parkeringsplats på garageuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Järvsö - Kramsta
Fastighetsbeteckning: Ljusdal Kramsta 4:34
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Kramsta Ga:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Observera att 7 pioner på tomten samt en klängros inte ingår vid försäljningen! Robotgräsklipparen och larmet går att köpa till på sidan av fastighetsförsäljningen utefter överenskommelse med säljaren.
------------------
Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Kramsta Samfällighetsförening där själva anläggningen består av vägar. Kostnaden som är förenad med vägsamfällighetsföreningen är 2 625 kr/år. Kramsta Samfällighetsförening anlitar entreprenad som sköter underhåll av vägarna. En röjardag anordnas en gång per år då man som boende i området valfritt hjälper till med underhåller och städning etc.

Kontaktperson för Kramsta Samfällighetsförening är:
Jörgen Åberg (kassör)
070-715 56 41

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 39 604 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 313 kr
Vatten och avlopp: 6 002 kr
Försäkring: 6 368 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkringar
Renhållning: 2 476 kr
Samfällighet: 2 625 kr
Fiber: 5 820 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

Byggnad: 816 000 kr
Mark: 179 000 kr
Totalt: 995 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 241 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 463 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta & område

Kramsta Per-Jonsbacken 11, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 622 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen