Hoppa till innehåll

Åbovägen 52, Färila

Härlig hästgård i Stocksbo

  • Typ: Övrigt, 2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 15 405 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 22 086 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Övrigt, 2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 15 405 kvm
  • Utgångspris: 775 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 22 086 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2012

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Delvis liggande träpanel och timmer
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elen är delvis utbytt i huset. Här finns ett proppskåp samt en elcentral med automatsäkringar på nedre plan samt ett proppskåp på övre plan. Ingen jordfelsbrytare finns installerad i huset.
  • Elkablar: Delvis utbytt
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Ingen brandskyddskontroll eller sotning har gjorts vad gällande murstocken då denna idag inte används. Detta bör därför göras innan användning.
  • Uppvärmning: Jordvärmepump
  • Fel och brister: Säljaren upplyser om följande: "möjligt kalla golv på toan nere".
  • Allmän information: Huset har i dag 3 RoK varav 2 sovrum fördelat på två våningsplan. Därutöver finns även ett stort oinrett och varmbonat utrymme på övervåningen där möjlighet till minst tre sovrum, ett badrum samt ett allrum går att ställas i ordning efter uppregling av innerväggar och färdigställning av ytskikt.

Renoveringar

Mellan åren 2012 och 2015 har följande renoveringar och förbättringar gjorts:
Tapetsering och ommålning av hall, målning av trapp till övervåning, tapetsering vardagsrum, isolering av alla fönster, målning/tapetsering sovrum övervåning, fasadmålning, bytt panel på gavel + isolering, murat ny yttervägg i stallet + putsat alla väggar, nya boxar samt installerat jordvärme (2012).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i österläge
Gräsmatta i anslutning till framsidan av huset och därutöver finns bra yta till stora hästhagar med närhet till bra ridvägar för den hästintresserade.

Övriga byggnader

- Stall med 6 boxar, loge, höförråd, f.d. pannrum, sadelkammare samt tvättstuga.
- Förrådsbyggnad med vindsutrymme, tre förrådsutrymmen, redskapsbod samt utanpåliggande vindskydd på byggnadens baksida.

Parkering

Parkeringsplats på gårdsplanen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Ljusdal
  • Område: Stocksbo
  • Fastighetsbeteckning: Ljusdal Stocksbo 8:69

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning

Övrigt

Lös egendom, med undantag från vissa personliga ägodelar, kan ingår vid försäljningen vid överenskommelse med säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

775 000 kr

Driftkostnader

ca 22 086 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 11 691 kr
  • Vatten och avlopp: 3 496 kr
  • Försäkring: 3 621 kr
  • Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
  • Renhållning: 2 037 kr
  • Slamtömning för avlopp: 1 241 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning.

    I kostnadskategori "vatten och avlopp" är endast det kommunala vattnet inräknat. Slamtömning för avloppet har en egen kostnadskategori.

Taxering

  • Byggnad: 207 000 kr
  • Mark: 102 000 kr
  • Totalt: 309 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 590 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 318 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Åbovägen 52, Färila

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 193 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen