Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Härjedalsvägen 40 & 42, FÄRILA

Rymlig villa på Mon, Färila

  • Typ: Villa, 1 ½-plan + stenvälvd jordkällare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 180 kvm
  • Biarea: ca 30 kvm
  • Tomtarea: 4 389 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 48 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plan + stenvälvd jordkällare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 180 kvm
  • Biarea: ca 30 kvm
  • Tomtarea: 4 389 kvm
  • Utgångspris: 1 095 000 kr
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 48 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Taxeringsinformationen redovisar en boarea om 100 kvm. Dock är den verkliga boarean större enligt säljaren, uppskattningsvis totalt cirka 180 kvm. Observera att en fackmannamässig areamätning ej är gjord.

Uppvärmning

Vattenburet system via pelletspanna (elpatron finns)
Ålder: 1994

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om (även en djupborrad vattenbrunn finns på tomten)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund samt delvis platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor + plåt (utbyggnaden)
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare finns ej installerad
  • Elkablar: Delvis bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Två skorstenar. Sotad och besiktigad enligt säljare. För mer info kontakta JO-sotning telefon: 0651-109 84

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
- Ihopbyggnad av huskropparna på Härjedalsvägen 40 samt 42 (2010)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Stor och härlig altan i vinkel med bastu.
- På framsidan av huset finns en uteplats i markplan med markiser.
Stor, välplanerad trädgårdstomt med äppelträd, hallonbuskar, körsbärsträd, vinbär, rabarber och potatisland. Därutöver finns det på tomten, som delvis omgärdas av en fastbandshage, dammar, en ny altan med bastu samt ett läge med endast ett stenkast ner till älven Ljusnan.

Övriga byggnader

- Fristående carport med skjutportar.
- Dubbelgarage med direkt anslutning in till huvudbyggnaden.
- Utbyggnation i form av gästhus/byggnad för eventuell affärsverksamhet med direkt anslutning till garaget och vidare huvudbyggnaden.
- Lekstuga

Parkering

- Bra plats för parkering på båda sidor av huset.
- Dubbelgarage med två fjärrstyrda garageportar. I garaget finns bland annat arbetsbänk, hyllor, bra med belysning och delvis golvvärme.
- Fristående stor carport med skjutportar för t.ex. båt/husvagn/entreprenadmaskiner.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: GÄVLEBORG
  • Kommun: LJUSDAL
  • Fastighetsbeteckning: Ljusdal Storbyn 18:3

Omgivning

Nära till älven Ljusnan med bra fiske.

Kommunikationer

Bra gång-och cykelvägar samt goda bussförbindelser.

Vägbeskrivning

Bostadsområdet Mon ligger endast 2 km från centrala Färila i riktning mot Ljusdal.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Observera att denna villa är hopbyggd med två huskroppar och har därför två adresser, Härjedalsvägen 40 samt 42!

Lös egendom, med undantag från vissa personliga ägodelar, kan ingå vid försäljningen vid överenskommelse med säljaren.

Observera att träbjörnen samt den timrade gäststugan ute på tomten inte ingår vid försäljningen!

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

ca 48 733 kr/år
Årlig elförbrukning: 40000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 28 000 kr
  • Vatten och avlopp: 11 591 kr
  • Försäkring: 6 224 kr
  • Försäkringskommentar: Dina Försäkringar
  • Renhållning: 2 038 kr
  • Sotning: 880 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnad för uppvärmning.

Taxering

  • Byggnad: 234 000 kr
  • Mark: 112 000 kr
  • Totalt: 346 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1944
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 672 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 595 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta & område

Härjedalsvägen 40 & 42, FÄRILA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 216 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen