Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
400 000 kr
Utgångspris: 595 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
400 000 kr
Utgångspris: 595 000 kr

Frisbo 101, Frisbo 103 & Frisbo 105, Bjuråker

Välkommen till den föredetta skolan i Frisbo!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 11 990 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm
Biarea: 68 kvm
Tomtarea: 11 990 kvm
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (gamla oljepannan med tillhörande tank finns kvar i källaren)
Märke: Luftvärmepump från IVT

Byggnadssätt

Vatten: Borrad vattenbrunn
Avlopp: Enkammarbrunn
Grund: Torpargrund (huggen sten) samt ett källarutrymme som utgör pannrum där oljepanna samt tank står
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonkontroll gjordes år 1993 där inga avvikelser noterades. Observera att ett radonprotokoll endast är giltigt i 10 år vilket gör att kontrollen av radon som gjordes år 1993 inte längre gäller.
El: Äldre el, delvis jordade vägguttag och jordfelsbrytare endast till badrummet
Jordat/ojordat: Delvis jordade vägguttag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kakelugn, vedspis samt öppen eldstad finns. Kontroll gjordes senast år 2017 enligt säljaren. För vidare information vänligen kontakta behörig skorstensfejare
Fel och brister: Säljaren upplyser om viss fuktskada gällande: "norra väggen på skolsalen", samt spricka/sprickor i skorsten "efter skorstensbrand 1992".
Allmän information: Nu säljs den gamla skolan i Frisbo och fastigheterna Hudiksvall Frisbo 11:1, Hudiksvall Frisbo 10:2 & Hudiksvall Frisbo 10:6 i ett svep.

Hudiksvall Frisbo 11:1 med adress Frisbo 101 - utgör tomtmark med bostadshus. Borrad vattenbrunn finns samt en enkammarbrunn som i dagsläget inte har fått något föreläggande från kommunen men bör göras om till trekammarbrunn med infiltration. Belastas av inteckningar om totalt 205 000 kr.
Hudiksvall Frisbo 10:2 med adress Frisbo 103- utgör endast tomtmark utan anslutning till vatten och avlopp. Belastas inte av några inteckningar/pantbrev.
Hudiksvall Frisbo 10:6 med adress Frisbo 105 - utgör tomtmark med byggnad (byggnadsvärde under 50 000 kr enligt taxeringen) utan anslutning till vatten och avlopp. Belastas inte av några inteckningar/pantbrev.

Renoveringar

- Plåttak (1988)
- Borrad vattenbrunn (1989)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plattsatt uteplats i söderläge
Prunkande trädgård med 2 äppelträd (Rödluvan och Astrakan), cirka 10 krikon/plommonträd och 4 svartvinbärsbuskar.

Fastigheten Hudiksvall Frisbo 11:1 har en total tomtareal om 11 990 kvm.
Fastigheten Hudiksvall Frisbo 10:2 har en total tomtareal om 4 397 kvm.
Fastigheten Hudiksvall Frisbo 10:6 har en total tomtareal om 3 238 kvm.
Totalareal = 19 625 kvm (cirka 2 ha)

Övriga byggnader

- Uthus med tre dass med separata dörrar, vedbod, f.d. tvättstuga (där hydrofonen till vattnet finns), vindsutrymme ovanför den f.d. tvättstugan, förrådsutrymme, verkstad samt ett tillbyggt virkesförråd med snedtak.
- Carport med en utanpåliggande redskapsbod samt ett separat förrådsutrymme
- F.d. pumphus som idag används som förrådsbod
- Jordkällare med stenvälvt tak
- Äldre lusthus med grästak som innan har fungerat som tvättstuga när skolan var i drift.
- Isolerad gäststuga med el (dock utan vatten och avlopp) inrett med en kamin från Viking (ej sotad eller besiktigad), kyl, tvättho (utan avloppsledning) samt diverse förvaring. I storstugan finns även bra med yta för sovplatser samt en större matgrupp. Längst med lång-och kortsidan av stugan finns också en altan samt på baksidan av gäststugan finns ett utedass.

Parkering

Carport med el och plats för en bil. Därutöver finns parkeringsplats på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning via parabol samt mobilt bredband för internetuppkoppling

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hudiksvall
Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Frisbo 11:1, Hudiksvall Frisbo 10:2, Hudiksvall Frisbo 10:6

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL - Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul d.v.s. att det naturliga bandet mellan köpare och säljare beträffande eventuella fel och brister som regleras i jordabalken helt avtalas bort.
-----
Observera att alla inventarier som finns kvar ingår vid försäljningen

----------------
Fastighetsavgift för de tre olika fastigheterna
Frisbo 11:1 1928 kr
Frisbo 10:2 490 kr
Frisbo 10:6 322 kr

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

ca 31 500 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 1 400 kr
Snöplogning: 1 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Taxering

Byggnad: 132 000 kr
Mark: 82 000 kr
Totalt: 214 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten Hudiksvall Frisbo 11:1: taxeringsvärde byggnad = 132 000 kr, taxeringsvärde mark = 82 000 kr, summa taxeringsvärde = 214 000 kr. Där taxeringsåret är 2015

Fastigheten Hudiksvall Frisbo 10:2: taxeringsvärde mark = 49 000 kr. Där taxeringsåret är 2015.

Fastigheten Hudiksvall Frisbo 10:6: taxeringsvärde mark = 43 000 kr. Där taxeringsåret är 2015. Observera att byggnaden på fastigheten ej är medtaxerad utan endast tomtmarken. Detta då byggnaden enligt Skatteverkets taxering anses ha ett byggnadsvärde på mindre än 50 000 kr vilket medför att en registrering av stugan inte görs. För vidare information vänligen kontakta Skatteverket.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 205 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 605 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Frisbo 101, Frisbo 103 & Frisbo 105, Bjuråker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 134 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen