Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hofors

Vitsippsvägen 11

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med fint läge i Muntebo

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan utan källare
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 881 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 39 945 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till återvändsgatan Vitsippsvägen och denna fint belägna villa. Här finner du i en lugn och trivsam miljö och bor naturskönt med skogsbrynet vid tomtgränsen. Tomten är till stor del insynsskyddad och har plats för både lek och rekreation.
Villan har gott om plats och här kan du enkelt omdisponera de generösa sällskapsytorna till ytterligare sovrum vid behov. Här finns t.ex. ett vardagsrum med täljstenskamin och utgång till en stor inglasad altan, här finns ett rymligt kök med matplats för den stora familjen och här finns en övervåning som enkelt kan inredas med två ytterligare sovrum. Villan har två helkaklade badrum varav det ena har ett hörnbadkar och det andra har ingång till bastu. Huset har ett ekonomiskt värmesystem via bergvärme och ett nyare FTX-system för bra och ekonomisk ventilation. Självklart finns här fiberanslutning och för dig som vill ha plats i garaget finns en stor verkstadsdel i det varmbonade garaget om ca 65kvm.
En villa för dig som vill bo rymligt, ekonomiskt och lugnt i trevliga Muntebo. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Rymlig hall med laminatgolv. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt wc handfat, hörnbadkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med laminatgolv samt stor garderob. Sovrum med laminatgolv, fondvägg med träpanel samt 5 garderober. Sovrum med laminatgolv och 2 garderober. Vardagsrum med laminatgolv, täljstenskamin samt utgång till stor inglasad altan. Altanen är isolerad i golv. Kök och matplats med laminatgolv samt spishäll, fläkt, diskmaskin, ung, kyl och frys. Groventré med laminatgolv och bergvärmepump. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt wc, handfat, dusch och ingång till bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan utan källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 151 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 881 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 39 945 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enklare mätning
Boarean är uppskattad efter enklare mätning. Taxerad boarea är 121kvm och biarea 42 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme (ny pump 2025)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan i nordöstläge.
Stensatt uteplats i sydvästläge.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Stort garage om ca 65kvm med verkstadsdel.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hofors
Område: Hofors
Fastighetsbeteckning: HOFORS ELVSBERG 1:29

Planbestämmelser

Munteboområdet,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-27, Senast ändrad: 2021-10-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

39 945 kr/år
Årlig elförbrukning: 9850 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 587 kr
Uppvärmning: 14 625 kr
Vatten och avlopp: 11 222 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 011 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på en total elförbrukning om 9850kWh. Förhållandet mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 094 000 kr
Mark: 195 000 kr
Totalt: 1 289 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-12
Besiktningsman: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Vitsippsvägen 11, Hofors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hofors, Hofors
Vitsippsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning