Utgångspris:

1 350 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hofors

Krönvägen 18

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt och smakfullt renoverat kedjehus med ett mycket privat och lugnt läge mot grönområde.

Typ: Kedjehus, 1-plan i souterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 26 m²
Tomtarea: 556 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 47 794 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och smakfullt renoverat kedjehus. Beläget på hörntomt med helt insynsskyddad och privat baksida angränsande grönområde samt två inglasade uterum. Genomgående ljust och fräscht med öppen planlösning och välplanerade rum. Ett bekvämt boende för dig som vill ha genomgående renoverat och bara att flytta in och njuta. Fint kök i anslutning till luftigt och ljust vardagsrum, stora glasytor mot balkongen med glas/aluminiumräcke som ger en modern känsla och en vacker vy mot grönområdet. Souterrängvåningen erbjuder förutom ett fräscht badrum och tvättstuga även extra boytor med allrum, sovrum och utgång till ett av de inglasade uterummen, soldäcket med SPA-badkar samt trädgård med äppelträd och litet redskapsförråd. Energieffektiv uppvärmning med nyare radiatorer och luftvärmepump samt parkering i vidbyggt garage.

Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Mer information finns via vår hemsida.

Om Bostaden

Beskrivning

Övervåning: Via det isolerade uterummet entré till rymlig hall med plastmatta och garderobsförvaring med skjutdörrar. Toalett med WC och handfat. Sovrum med parkettgolv. Kök och matplats med plastmatta, vitt skåpinredning, iduktionshäll, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, diskmaskin samt kyl och frys. Köket i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkongen med aluminium/glas räcke.

Souterrängvåning: Hall med plastmatta, Förrådsförvaring under trappan. Gästrum/Arbetsrum med parkettgolv och en förrådsdel med varmvattenberedare. Sovrum med parkettgolv och utgång till inglasad altan vidare till soldäck med SPA-badkar och trädgården. Allrum med parkettgolv. Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, duschplats, WC, handfat och handukstork. Rymligt förråd/klädkammare. Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättbänk med tvättho samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plan i souterräng

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 556 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 47 794 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Gummiduk

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Höst/vår isolerat uterum.
Inglasad altan.
Soldäck med SPA-badkar.
Balkong

Övriga byggnader

Redskapsförråd.

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hofors

Område: Hofors

Fastighetsbeteckning: HOFORS HOFORS 4:146

Planbestämmelser

Bönhusberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-24, Senast ändrad: 2018-03-29)

Övrigt

Äppelträd och plommonträd finns i trädgården.
El-bilsladdare finns installerad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

47 794 kr/år

Årlig elförbrukning: 12953 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 201 kr

Vatten och avlopp: 10 064 kr

Försäkring: 7 941 kr

Renhållning: 2 588 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 038 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr

Mark: 143 000 kr

Totalt: 805 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 770 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-08-05

Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krönvägen 18, Hofors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkhagsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 503 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

070-335 76 01

per.sandviken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sandviken

Lediga tider: mån 17/11 och tis 18/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,68%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Krönvägen 18

Rymligt och smakfullt renoverat kedjehus med ett mycket privat och lugnt läge mot grönområde.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Krönvägen 18, Hofors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Per Bonnevier

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev