Hoppa till innehåll

Spelmansgränd 8, Valbo

Charmig villa i fantastiska Bäck!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Tomtarea: 2 500 kvm
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: ca 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Tomtarea: 2 500 kvm
  • Utgångspris: 2 350 000 kr
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: ca 33 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-luft värmepump, kakelugn

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el, Luft-luft värmepump, kakelugn

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stor inglasad altan med insynsfritt läge. Utgång till trädgården. El finns.
Uteplats 2: Altan belagd med trall. Eldriven markis.
Uteplats 3: Stenbelagt uteplats.
Fantastisk tomt i ett fritt och bra läge. Lummig och lättskött tomt med bärbuskar och växthus. Friköpt tomt.

Övriga byggnader

Gäststuga, isolerad.
Dubbelgarage. Stort och bra garage med portar.
Ekonomibyggnad med snickarverkstad, vedbod samt förråd med vindsutrymme.
Växthus.

Parkering

Dubbelgarage med plats för två bilar.
Carport med plats för större fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber framdraget men ej inkopplat. Kostnad tillkommer för köparen med fn ca 21 000 kr+grävningskostnad.
TV via antenn.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Valbo
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Valbo-Bäck 8:22

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Säljaren är ett dödsbo så fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Driftkostnader

ca 33 600 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 885 000 kr
  • Mark: 530 000 kr
  • Totalt: 1 415 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-21

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Spelmansgränd 8, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Erica Stors

Fastighetsmäklare
Till toppen