Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Östblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Östblom
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Stors
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Östblom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Östblom
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Erica Stors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Stors
Fastighetsmäklare

Sofiedalsvägen 22 A, Valbo

Stor villa i mycket gott skick med högt och bra läge i området!

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 166 kvm
  • Tomtarea: 1 094 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 41 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 166 kvm
  • Tomtarea: 1 094 kvm
  • Utgångspris: 3 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 41 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Grundsula
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Mexitegel
  • Takbeklädnad: Betongpannor på valmat tak
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Radonmätning är utförd 2014-02-10, värde 50 Bq/m3.

Renoveringar

2017 Nya entrédörrar och garageportar
2016 Installation av luft/luft-värmepump i garaget
2015 Installation av brasinsats
2015 Vitvaror, köket
2014 Installation av radonpump
2001 Renovering av köket
1999 Renovering badrum, entréplan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på framsidan av huset.
Altan i söderläge under tak. Belysning och infravärme finns.
Stenbelagd uteplats utan insyn. Här finns utegrill.
Stor trädgårdstomt omfattande 1 094 kvm i soligt syd-västläge. Lummig tomt med bärbuskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad. Sommarvatten och el finns.
Lekstuga.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage med plats för två bilar. Fjärrstyrda portar och luftvärmepump. Här finns även arbetsbänk, tvättho och bra förvaringsmöjligheter. Vindslucka. Utgång till baksidan av tomten.
Parkeringsyta på fin stenbelagd uppfart till garaget.
Carport och grusad uppfart på husets baksida.

Tv/Internetanslutning

Fiber via GavleNet.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Valbo-Ön 5:116

Planbestämmelser

Häcklinge 4:118,5:13,5:14 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670605)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 41 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 9619 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 13 000 kr
  • Uppvärmning: 17 500 kr
  • Vatten och avlopp: 3 700 kr
  • Försäkring: 5 200 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Gävleborg
  • Renhållning: 2 300 kr
  • Beskrivning: Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning.

Taxering

  • Byggnad: 1 160 000 kr
  • Mark: 487 000 kr
  • Totalt: 1 647 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Standardpoäng: 39
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Förslag på nytt taxeringsvärde: 2 265 000:- (varav tomtvärde 635 000:- och byggnadsvärde 1 630 000:-).

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 268 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-05-12

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sofiedalsvägen 22 A, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Östblom

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Erica Stors

Fastighetsmäklare
Till toppen