Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 950 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
17:30-18:15
Lördag
 26/8
12:30-13:30
Måndag
 28/8
17:00-18:00
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 950 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
17:30-18:15
Lördag
 26/8
12:30-13:30
Måndag
 28/8
17:00-18:00
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare

Västra Gränsgatan 7, Gävle

Här finns det mesta man söker!

  • Typ: Villa, 2-plan med inredd vindsvåning och källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 1 072 kvm
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: ca 48 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan med inredd vindsvåning och källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 1 072 kvm
  • Utgångspris: 6 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: ca 48 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Betong & trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2- & 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Falsad plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning finns från 2008 med godkända värden.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
Helkaklat badrum, vindsvåning, 2003. Helkaklad WC, entréplan, 2003. Alla avloppsstammar nya 2003. Helkaklat badrum, övre plan, 2004. Ny el draget i huset 2004. Grunden omdränerad 2006. Garaget uppfört 2006. Fasaden nyputsad 2006. Nytt yttertak 2008. Nytt kök 2008. Renoverat fönster och satt in energiglas 2008. Tillbyggnad inglasat uterum liksom ny inglasad altan 2010.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

1. Inglasad altan med klinker och skjutbara glaspartier.
2. Balkong med härlig utsikt.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 1 072 kvm. Uppvuxen trädgård som är insynsskyddad.

Parkering

Fristående isolerat garage uppfört 2006 med förrådsdel och fjärrstyrd port. Stor carport med fin stenläggning som erbjuder plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Villastaden
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Villastaden 6:8

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19131028)

Ekonomi

Utgångspris

6 950 000 kr

Driftkostnader

ca 48 100 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 31 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 287 000 kr
  • Mark: 1 460 000 kr
  • Totalt: 3 747 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1941
  • Standardpoäng: 40
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-15

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västra Gränsgatan 7, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 24/8   17:30-18:15
Västra Gränsgatan 7
Öppen visning men anmäl dig gärna
Lördag 26/8   12:30-13:30
Västra Gränsgatan 7
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 28/8   17:00-18:00
Västra Gränsgatan 7
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare
Till toppen