Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Skogsstjärnevägen 13

Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin villa med pool och utsikt mot golfbanan!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 1 183 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 49 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges en unik möjlighet att förvärva detta påkostade och mycket trivsamma Trivselhus om 132 kvm, beläget i populära och familjevänliga Lindbacka. Fastigheten är belägen längst ner på en lugn återvändsgata med direkt närhet till golfbanan, vilket ger ett fritt, grönt och rogivande läge.

Invändigt möts du av ett generöst vardagsrum med stora möbleringsmöjligheter där den stämningsfulla braskaminen skapar både värme och en härlig mysfaktor. Det stilrena köket bjuder in till sociala stunder och rymmer gott om plats för både vardag och fest med många middagsgäster. Vidare finns tre rogivande sovrum samt två fräscha badrum, varav ett med bastu – perfekt för avkoppling året om.

Utomhusmiljön är något alldeles extra med flera uteplatser som ger sol från tidig morgon till sen kväll. Det härliga poolområdet med tillhörande uterum blir hemmets självklara samlingspunkt under sommarhalvåret.

Till fastigheten hör även ett fristående garage med anslutande förråd samt uppfart med plats för flera bilar. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låga driftskostnader och ett bekymmersfritt boende.

Här bor du med golfbanan som närmaste granne och med närhet till förskola, skola, mataffär samt ett mycket omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår – ett optimalt boende för både barnfamiljen och den aktiva livsstilen.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 1 183 m2
Utgångspris: 6 250 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 49 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Pulpettak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Radon: Radonmätning utförd med ett medelvärde om 100 Bq/m3

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll.

Härligt poolområde med tillhörande uterum.

Parkering

Fristående garage med anslutande förråd. Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Lindbacka
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FREDRIKSSKANS 6:17

Planbestämmelser

Lindbacka, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-21, Registreringsdatum: 2006-10-23, Senast ändrad: 2021-01-12)

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

49 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 9800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 18 200 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 542 000 kr
Mark: 1 097 000 kr
Totalt: 3 639 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsstjärnevägen 13, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lindbacka, Gävle
Skogsstjärnevägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning