Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Lindqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Lindqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Södra Varvavägen 70, Gävle

Smakfull och påkostad villa i omtyckta Hille!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 450 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 31 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 450 kvm
  • Utgångspris: 3 490 000 kr
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 31 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2016:
Dragit in fiber

2015:
Gjort om hela framsidan, stenlagt och singel

2014:
Installerat värmepump i uterummet
Nya glaspartier, 1,1 i uv-värde, i uterummet
Isolering av bjälklag, 60 cm, i uterummet
Byggt pool och gjort klart baksidan i stort

2013:
Isolerat vinden, sprutat 50 cm
Monterat skjutgarderober i bägge sovrummen
Satt in ny eldriven garageport
Isolerat och skivat halva innertaket i garaget
Monterat 4 st nya källarfönster
Fortsatt med bygge av baksidan

2012:
Arbetat med baksidan staket o plank mm
Lagt heltäckningsmatta i källartrapp
Flyttat fönster och installerat duschkabin i badrum på övervåning
Monterat 2 st stora fönster i vardagsrummet
Byggt vedförråd
Lagt bandtäckning på uthus och vedförråd, svart plåt

2011:
Frånluftventilation på vinden luftintag i rummen och källare
Byte av tak till svart dubbelfalsat plåt
Installerat motordrivna markiser
Byggt uthus
Spabad och en stor del av altanbygge

2010:
Renoverat badrum på entréplan.

2008:
Renoverat badrummet i källaren.
Dränerat framsidan.

2006:
Bytt samtliga övriga fönster samt panelat om och tilläggsisolerat fasaden.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk baksida med altan med både utespa och pool.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Vidbyggt garage. Plats för två bilar framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Hille
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Varva 7:25

Planbestämmelser

Barnängen Omfattandevarva 4:31,4:55,7:20,7:46 Och 7:47 M Fl Samt Del Av Varva 3:1 Mm Inom Hille, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811125)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

3 490 000 kr

Driftkostnader

ca 31 600 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 22 800 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmning av spabadet som är 38 grader året runt, värmepumpen för poolen samt uppvärmning av uterummet.

Taxering

  • Byggnad: 828 000 kr
  • Mark: 450 000 kr
  • Totalt: 1 278 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-02-05

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Varvavägen 70, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linus Lindqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen