Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Lindqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Lindqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Lindesnäsvägen 41, Gävle

Trevlig 1-plansvilla med vidbyggt garage!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 851 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 25 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 851 kvm
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 25 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme och luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark och krypgrund under farstukvisten
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Stående och liggande träpanel samt puts
  • Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2012. Sedan dess har man utfört diverse renoveringar där man bland annat:

2012:
-Rivit vägg mellan kök och hall.
-Flyttat en vägg mellan sovrum och hall.

2013:
-Tilläggsisolerat alla ytterväggar utom den södra (mot garaget). Detta gjorde man invändigt
och man satt även upp OSB-skivor i samband med detta.
-Monterat ett nytt IKEA-kök.
-Renoverat badrummet. Kvalitétsdokument finns inte.
-Lagt in el-buren golvvärme i badrum och vardagsrum.
-Installerat en braskamin, den är brandskyddskontrollerad och godkänd.
-Monterat skjutpartier i yttervägg mot baksidan. Där satt det tidigare fönster.
-Byggt en altan.
-Panelat om tre sidor på huset, inte den södra.

2017:
-Förlängt takutsticket mot norr.
-Färdigställt farstukvisten.


Tidigare ägare la om yttertaket 2006 samt installerade en luftvärmepump 2008.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydvästläge med utgång från vardagsrummet. Utanför entrén finns ytterligare en altan.

Parkering

Vidbyggt garage. Plats för flera bilar utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Hagaström
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Hagaström 76:34

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611213)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 25 710 kr/år
Årlig elförbrukning: 20130 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 15 200 kr
  • Vatten och avlopp: 2 900 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 260 kr
  • Sotning: 350 kr

Taxering

  • Byggnad: 818 000 kr
  • Mark: 488 000 kr
  • Totalt: 1 306 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1962
  • Standardpoäng: 45
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2012-06-19

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lindesnäsvägen 41, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linus Lindqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen