Sök bostad / Gävle / Villa / 6 rok / Dragbacksvägen 20

Utgångspris:

4 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Dragbacksvägen 20

Se på karta

Utgångspris:

4 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfull och rejäl villa om hela 307 kvm levnadsyta!

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 161 m²
Biarea: 146 m²
Tomtarea: 1 270 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna trevliga och rejäla villa om drygt 300 kvm levnadsyta, varav 161 kvm boarea och 146 kvm biarea, belägen i omtyckta och populära Hagaström. Entréplan med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång till stort uterum samt flertalet altaner i bästa solläge. På entréplan finns även tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Övre plan består idag av ett stort allrum, ett sovrum samt wc. Vid behov av ytterligare ett sovrum kan allrummet enkelt delas av. Källarplanet består av ett allrum med braskamin, hobbyrum, tvättstuga, badrum med tillhörande bastu samt gott om förråds- och förvaringsutrymme.

Bergvärme och fiber.

Fristående garage med tillhörande carport med plats för tre bilar. Laddbox för elbil.

Populärt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, idrottsplats, kommunikationer och affär.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 161 m²

Biarea: 146 m²

Tomtarea: 1 270 m²

Utgångspris: 4 950 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 45 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Radon: Radonmätning utförd med ett årsmedelvärde om 80 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser och ett inglasat uterum i bästa solläge. Här finns även ett spabad.

Parkering

Fristående garage samt tillhörande carport med plats för tre bilar. Laddbox för elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hagaström

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HAGASTRÖM 76:13

Planbestämmelser

Hagaström,stationssamhälle,skuggan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-13, Senast ändrad: 2011-03-31)

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 21500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: I elförbrukningen ingår även spabadet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 726 000 kr

Mark: 1 278 000 kr

Totalt: 4 004 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 670 450 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 49 Visa alla 55 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Dragbacksvägen 20, Gävle

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-214 36 95

linus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: tis 15/10 och ons 16/10

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Hagaström, Gävle

Dragbacksvägen 20

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat