Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Allévägen 31, Gävle

Fantastiskt hus med bästa läge vid Gavleån!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 237 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 3 011 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 49 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 237 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 3 011 kvm
  • Utgångspris: 7 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 49 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar och 3 glasisolerade
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning utförd 2012 med årsmedelvärde 32 Bq/m3. Godkänt värde är per idag 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2000
Ny el draget i huset, Nya avloppsstammar från källaren och upp. Vatten, värmestammar och nya ytskikt invändigt(golv/väggar)
2003
Altan runt huset byggt, asfalt lagd och marksten lagd
2004
Installerat bergvärme
Tak omlagt på östra sidan, ny papp, strö och bärläkt, tegel samt ny plåt/vindskydd och skorstensbeslag
2011
Byggt ut sovrum 10 m2
2012
Kompressor till bergvärmen utbytt
2013
Nytt Epoxi rustikgolv, målning och putsning av väggar i källarplan
2014
Kamin installerad
Klinkers med golvvärme i entréhall
Ny wc på entréplan
Nytt kök
Nya altandörrar
2015
Målat utvändigt fasad inklusive garage/gästhus
Målat plåttaket på gäststugan/garaget
Löpande underhåll invändigt tapeter/målning
Staket ommålat
Högtalarsystem inomhus samt i bastu
3 markiser
Ny ytterdörr/källardel samt nya lås
Spaljestaket bakom garage
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan runt huset om ca 150 kvm. Asfalt vid uppfart om 250 kvm samt marksten ca 100 kvm.
Friköpt tomt.

Övriga byggnader

Bastubyggnad vid vattnet ca 14 kvm med vedeldad bastu, duschrum med klinker och mosaik. Spa-bad/jacuzzi från 2005. Egen brygga med båt. Gästhus om ca 45 kvm. Gästhuset har golvvärme i hela, träparkett, sovalkov, köksdel med kyl och frys från 2015. Badrum med kakel/klinker, golvvärme, dusch, wc och handfat. Utekök från 2015 med bänksivor i betong, inbyggd utegrill samt diskho, köksstomme och rinnande vatten.

Parkering

Dubbelgarage om ca 46 kvm med fjärrport.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet, hösten 2017.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Hagaström
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Hagaström 76:14

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19840223)

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

ca 49 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 39000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 15 000 kr
  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 7 500 kr
  • Renhållning: 2 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 329 000 kr
  • Mark: 1 240 000 kr
  • Totalt: 2 569 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 760 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2008-08-28
Besiktningsman: Göran Jonsson, Rekogit Energi AB

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Allévägen 31, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare
Till toppen