Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 275 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 25/9
16:30-17:15
Onsdag
 27/9
16:30-17:15
Katarina Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Hansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 275 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 25/9
16:30-17:15
Onsdag
 27/9
16:30-17:15
Katarina Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Hansson
Fastighetsmäklare

Långbackavägen 98, Gävle

Suveränt boende för barnfamiljen!

  • Typ: Radhus, 1½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 204 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 43 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 1½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 204 kvm
  • Utgångspris: 2 275 000 kr
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 43 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via samfällighet

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Betong/Trä
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Betong
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme via samfällighet

Renoveringar

2016 Ombyggnad badrum med tvättutrymme i källaren
2016 Nya golv hall övre plan och sovrum 2 och 3.
2011-12 Altan baksidan.
2011 Altan framsidan.
2010 Ombyggnad kök.
2009 Badrum övre plan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vid entrésidan finns ett upphöjt trädäck om ca 40 kvm med soligt läge från från förmiddag till ca kl 18.00.
Mot baksidan finns ett trädäck med tidig morgonsol och kvällssol. Baksidan har nära anslutning till liten lekplats.
Lättskött, liten tomt med stort trädäck om ca 40 kvm vid entrésidan. Häck och grind som avgränsar mot framsidan.
Mot baksidan öppen altan, liten gräsmatta och häck mot lekplatsen.

Övriga byggnader

Förrådsbod om ca 4 kvm vid framsidan.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Com Hem. Basutbud med 50-10 Mbit ingår via samfällighetsavgiften.

Allmänt

  • Län: Gävleborg
  • Kommun: Gävle
  • Område: Bomhus
  • Fastighetsbeteckning: Gävle Kristinelund 44:91

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19761207)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gävle Kristinelund Ga:2 - Avser gemensamma lokaler, garagebyggnader, p-platser och gemensamma ytor, samt undercentral för VA och el.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 275 000 kr

Driftkostnader

ca 43 460 kr/år
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår garage i länga, uppvärmning via fjärrvärme, VA, TV och bredband via Com Hem (basutbud), renhållning, snöröjning och underhåll av gemensamma lokaler och ytor (parkeringar, lekplatser, gång- och cykelvägar).

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Försäkring: 4 900 kr
  • Samfällighet: 28 560 kr

Taxering

  • Byggnad: 929 000 kr
  • Mark: 259 000 kr
  • Totalt: 1 188 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 443 000 kr.

Tomträtt

  • Avgäld: 7 080 kr/år
  • Period: Avgäldsperiod: 10år från 2017-06-01
  • Upplåtare: 212000-2338
    Gävle Kommun
    Ekonomi 80184 Gävle
  • Slutdatum: 2037-06-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långbackavägen 98, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 25/9   16:30-17:15
Långbackavägen 98
Föranmälan krävs
Onsdag 27/9   16:30-17:15
Långbackavägen 98
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Hansson

Fastighetsmäklare
Till toppen