Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 450 000 kr

Freluga Smensbacken 4473, Bollnäs

Modernt boende med fantastik utsikt och väldesignad utemiljö!

  • Typ: Villa, 1 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 1 325 kvm
  • Byggnadsår: 1984 och 2003/2012
  • Driftkostnad: ca 31 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 200 kvm
Tomtarea: 1 325 kvm
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1984 och 2003/2012
Driftkostnad: ca 31 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Bostaden har idag 3 sovrum varav ett sovrum enkelt kan delas av till ytterligare ett vilket det tidigare har varit.

Uppvärmning

Bergvärme
Märke: Bergvärmepump från Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Dimmer på all takbelysning i samtliga rum. Vägguttag och strömbrytare i glas från Schneiders designserie Exxakt och Renova.

Jordfelsbrytare finns installerad.

Renoveringar

2003 Tillbyggnad av vardagsrum
2012 Tillbyggnad av sovrum (master bedroom)
2012 Renovering av gästtoalett
2012 Renovering av bad- och duschrum
2013 Installation av bergvärme
2013 Renovering av tvättstuga
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Sammanlänkande altaner och uteplats runt hela huset.
Välplanerad och insynsskyddad trädgård med häckar, murar och grill. Damm som spelar sig in under altanen. Flera planteringsområden (med bevattningssystem) som är integrerade med altanerna/uteplatserna. Här har man lyckats skapat en mycket trevlig utemiljö samtidigt som man haft fokus på att göra den lättskött.

Tomten gränser mot åkermark vilket ger en härlig vy ut över landskapet.

Parkering

Fristående dubbelgarage (isolerat) med förråd och källarvåning. I källarvåningen finns goda möjligheter till att inreda en relax med bastu, dusch, vinkällare och utgång till tomten (se även illustrationen under planritning). Källarvåningen är idag helt oinredd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är under installation

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Freluga
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS FRELUGA 2:90

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Bollnäs Freluga Ga:7
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avledning av dagvatten

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

ca 31 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden utgår från nuvarande ägare. I el-kostnaden ingår även uppvärmningskostnaden.

Taxering

Byggnad: 1 304 000 kr
Mark: 203 000 kr
Totalt: 1 507 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 980 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-10-02

Alla bilder och 3D

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Freluga Smensbacken 4473, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,