Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     5/7
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     5/7
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Skansbacken 220, Nås

Skansbackens pensionat i Nås

  • Typ: Villa
  • Rum: 15, varav 10 sovrum
  • Tomtarea: 30 669 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 93 374 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 15, varav 10 sovrum
Tomtarea: 30 669 kvm
Utgångspris: 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 93 374 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och säljaren
Pensionatet är delvis taxerat som hyreshusenhet (Typkod 322) för verksamheten och delvis småhusenhet (Typkod 220). Ingen exakt boarea finns uppmätt. Huvudbyggnaden uppskattas ligga över 200kvm. Annexet runt 100kvm, härbre ca 45 kvm, bagarstugan 20kvm och övriga byggnader biarea. Privatbostaden är fördelad på 110kvm per plan (entréplan och källare).

Uppvärmning

Pellets och elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och gjuten källare under kök
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Skansbackens pensionat består av huvudbyggnad, annexet, bagarstuga, härbre, uthus med loge, garage, gamla stallet samt privatbostaden.
Kommentar: Byggnadsbeskrivningen avser huvudbyggnad med pensionatet.
Utöver denna finns privatbostaden som är ett faluhus i ett plan med källare. Taket har betongpannor. Fasad i trä och bjälklag i trä.
Annexet är ett fint gammalt torp på gården i 1 och ½-plan. Grunden är torpargrund.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Område: Skansbacken
Fastighetsbeteckning: Vansbro Skansbacken 75:2
Visa all fakta

Omgivning

Nås är byn som ligger längs Västerdalälven drygt 14 mil söder om Sälen och drygt 15 km sydost om Vansbro. Från Stockholm når man Nås med bil på ca 3 timmar. Kollektivt tar man sig hit med tåg och sista biten med buss från Borlänge eller Djurås. I Nås finns närbutiken Tempo och bensinmacken längs riksvägen. Vill man göra en trevlig utflykt för fika så skall man passa på att åka till snöån mellan Nås och Dala-Järna, drygt 1 mil härifrån. Ryggåsstugan erbjuder hembakat fika i trevlig miljö intill sjön. För golfaren finns en fin golfbana här. På vintern finns fina skidspår dragna i området och om sommarhalvåret fina promenadstråk och vandringsleder runt om. Den gamla folkparken Storänget i Nås erbjuder traditionellt midsommarfirande, camping och inte minst den årliga Storängsfesten. I byn finns bygdespelen Ingmarsspelen som utspelar sig i byn varje sommar. Den baseras på den verkliga händelsen om Nåsborna under sena 1800-talet som utvandrade till Jerusalem. Historien har filmatiserats flera gånger och då med lokala statister och platser baserad på Selma Lagerlöfs roman Jerusalem om den verkliga händelsen. Från Nås har man ca 50 minuter till Borlänge med dess stora utbud av butiker och restauranger. I Dala-Järna finns matbutiken hemköp, pizzeria och den lokala slaktaren med riktigt kvalitetskött och dessutom bageriet Svanbergs som levererar till många närliggande matbutiker.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vansbro Skansbacken Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt Tele
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja området x. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda vägen a. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

ca 93 374 kr/år
Årlig elförbrukning: 13431 kWh/år
Kommentar: Beräknade kostnader för privatbostaden.
El ca 10 000kr (ca 8118kWh)
Vatten och avfall 9634kr
Försäkring 3000kr
Vägavgift 1483kr

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 26 875 kr
Vatten och avlopp: 14 249 kr
Försäkring: 15 000 kr
Sotning: 1 250 kr
Vägavgift: 7 250 kr
Snöröjning: 3 750 kr
Beskrivning: Kostnaden för vatten och avlopp innefattar även avfall.
I kostnadsposten för el ingår även till viss del uppvärmning. Resterande del värms upp med pellets. Samtliga kostnader är uppskattade för pensionatets verksamhet och kan variera utifrån avtal och förbrukning. Observera att ovanstående kostnader är ink. moms.

Taxering

Byggnad: 506 000 kr
Mark: 139 000 kr
Totalt: 645 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är taxerad som 220 småhusenhet och 322 hyreshusenhet.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 620 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 073 kr

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skansbacken 220, Nås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 506 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 5/7  
Skansbacken 220
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Karin Liss

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Till toppen