Hoppa till innehåll

Morbyvägen 24, GUSTAFS

10 minuter från Borlänge ligger detta arkitektritade hus med anor!

  • Typ: Villa, 2,5-plans hus
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 8 360 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 22 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2,5-plans hus
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 8 360 kvm
  • Utgångspris: 4 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 22 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Bergvärmepump (2008)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Fasad: Trä (ommålat 2016)
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Taktegel (omlagt 2015)
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt (hängrännor och stuprör bytade 2015)
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock provtryckt: 2017-04-07
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2008)
  • Kommentar: Carport, förråd och lekstuga

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i anslutning till vardagsrum, joddlarbalkong med utgång från allrum övre plan, längsgående balkong med utgång från sovrum.
Fastigheten består av två separata tomter, en om 6894 kvm med byggnaderna på och en obebyggd tomt om 1466 kvm som är en separat villatomt avstyckad för framtida byggnation av enfamiljshus för den som så önskar. Behåll eller sälj vidare, välj själv!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage och förråd

Parkering

Biluppställningsplats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: SÄTER
  • Fastighetsbeteckning: Säter Mora 86:1

Omgivning

Närheten till Borlänge Falun-regionen och dess arbetsmarknad gör kommundelen Gustafs till ett populärt boendealternativ för den som vill bo i en mindre tätort eller på landsbygden i direkt anslutning till storstaden. Här finns de flesta serviceinrättningarna såsom förskola, skola, äldreboende, livsmedelsaffär, bibliotek och anläggningar för fritidsaktiviteter. Söker du lugn och ro och trygghet så kanske du just har hittat hem!

Naturskönt med utsikt över Dalälven ligger Enbacka skola i Gustafs för barn från förskoleklass - år 6.
Skolan är organiserad i två arbetslag, Låg och Mellan. Pinglan och Klockan ansvarar för barnen 6-9 år och Mellan för barnen 10-12 år. Skolan har samlad skoldag vilket innebär att alla barn har samma skoltid 7.50-13.40. Fritidshemmen, Klockan, Pinglan och Storfritids ingår som en naturlig del av verksamheten. Enbacka skola strävar efter att vara en trygg skola där både barn och vuxna möter varandra med respekt.

Kommunikationer

Länsbuss 101 mellan Avesta/Krylbo och Borlänge går från Gustafs regelbundet under dagen.

Planbestämmelser

Mora by Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710525)
Delar Av Mora by Ochenbacka, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20051019, Registreringsdatum: 20070503)

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Driftkostnader

ca 22 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 20950 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 18 498 kr
  • Vatten och avlopp: 2 574 kr
  • Renhållning: 1 367 kr
  • Sotning: 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 791 000 kr
  • Mark: 347 000 kr
  • Totalt: 1 138 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1939
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 858 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-02-27
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Morbyvägen 24, GUSTAFS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Victoria Ohlsson

Fastighetsmäklare
Till toppen