Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Västgärde Ängsgatan 3, RÄTTVIK

Gedigen timmervilla i Västgärde

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 3 634 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 15 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 3 634 kvm
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 15 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: Installerat 2007

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten och enskilt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer
  • Fasad: Timmer
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Jordvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007
Huset och byggnaderna är löpande renoverade sedan 2006.
2007: Huset tillbyggt med två sovrum på gaveln och nya tak på samtliga byggnader. Installation jordvärme.
1982 (tidigare ägare): Nybyggnation garage.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på framsidan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

- Vackert härbre i timmer placerat norr om bostadsbyggnaden. Kan användas som förvaringsutrymme eller gäststuga.
- Lekstuga
- Vedbod
- Tvättstuga i timmer utrustad med våtrumsmatta, tvättmaskin.

Parkering

Varmbonat garage med plats för en bil och med vidbyggt gästrum. Byggnaden är i timmer och står på betongplatta. I gästrummet finns indraget vatten och en golvbrunn som inte är ansluten till avloppsnätet.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt.

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: RÄTTVIK
  • Fastighetsbeteckning: Rättvik Utanåker 3:12

Omgivning

Västgärde är beläget cirka 5 kilometer söder om centrala Rättvik. Här har du alltid naturen runt knuten och fina promenadstråk finns i området. Närmaste skola finns i Söderås med årskurserna F-6. Därefter flyttar alla elever ner till Rättviksskolan i centrum. Via den gamla järnvägsvallen mot Falun kommer man först till en barnvänlig badstrand med slogbod och bastu vid Salutjärn, och fortsätter man vidare kommer man till Brossen mer omtyckt för sitt klara vatten och fina fiske. År 1890 byggdes en järnvägsstation i byn och den var välbesökt fram till 1914 när den nya järnvägslinjen genom Leksandsbygden till Rättvik öppnades.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Söderås Ga:1

Övrigt

Dala Vatten och Avfall håller på att dra in kommunalt v/a just nu. Vi har ännu inte fått datum för testning och tillkoppling men säljaren står för kostnader i samband med inkopplingen.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 15 140 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 8 650 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: Eftersom huset varit uthyrt har det inte gått att få fram elförbrukningen. Summa v/a är beräknat enligt schablon och på en förbrukning av 150 kubikmeter vatten/år.

Taxering

  • Byggnad: 492 000 kr
  • Mark: 253 000 kr
  • Totalt: 745 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 365 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 588 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-10-28

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Västgärde Ängsgatan 3, RÄTTVIK

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 466 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen