Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Kvarngatan 3, RÄTTVIK

Gård med fantastiskt läge i Lerdal!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 3 268 kvm
  • Byggnadsår: 1809
  • Driftkostnad: ca 12 791 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 3 268 kvm
  • Utgångspris: 2 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1809
  • Driftkostnad: ca 12 791 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el och lokaleldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund och delvis källare
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Sten
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar delvis bytt i samband med renovering
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Brandskyddskontroll är utförd 2017-03-22. Protokoll finns hos mäklaren.
  • Uppvärmning: Direktverkande el och lokaleldstäder

Renoveringar

- Entrévåningen renoverades ca. 1997.
- Nytt badrum på övervåningen ca. 2009.
- Delvis nytt plåttak på uthuset ca. 2009.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Marken är uppdelad på fyra olika områden, varav två finns på Vålberget strax väster om Bingsjö. Tomten är uppmätt till ca. 3 200 m². Det fjärde området är en liten markbit vid korsningen mitt emot Rättviksparken.

Övriga byggnader

- Uthus delvis i timmer med olika förvaringsutrymmen.
- Gäststuga med renoveringsbehov.

Parkering

Utrymme för parkering vid vägen intill ladan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området och kan beställas via Dala Energi för 29 495 kr efter rot- och rutadrag.

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: RÄTTVIK
  • Fastighetsbeteckning: Rättvik Lerdal 35:22

Omgivning

Lerdal ligger på bergsluttningen söder om Rättviks samhälle. Från Lerdal är utsikten över Siljan och Rättviken slående. Nere vid Rättviken finns båthamnen och badplatser och högst upp på berget finns slalombacke och längdskidspår. I Lerdal finns en djup och vid dalgång som fått namnet "Dalen" som på senare år blivit naturskyddsområde.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Lerdal Ga:7
Samfällighet: Rättvik Gärdebyn S:82
Rättvik Lerdal Fs:9
Rättvik Lerdal Fs:12
Rättvik Lerdal S:8
Rättvik Lerdal S:11
Rättvik Lerdal S:10 med ändamål undantagsmark.
Rättvik Flysåsen S:1
Rättvik Gärdebyn S:85

Övrigt

Förvärvstillstånd krävs för köparen eftersom del av fastigheten är taxerad typkod 199 - Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1 000 kr. Ansvarig mäklare hjälper till med ansökan. Eventuell avgift betalas av köparen.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 12 791 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 5 823 kr
  • Försäkring: 4 483 kr
  • Renhållning: 1 485 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr
  • Beskrivning: Eftersom säljaren bara vistats i huset sporadiskt har det inte gått att få fram en rättvisande elförbrukning.

Taxering

  • Byggnad: 756 000 kr
  • Mark: 381 000 kr
  • Totalt: 1 137 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Standardpoäng: 31

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Beskrivning: Energideklarationen är gjord på beräknade värden.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kvarngatan 3, RÄTTVIK

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen