Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     22/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     22/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent

Tällbergsvägen 44 A och B, TÄLLBERG

Genuin Dalagård med hänförande utsikt!

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 3 562 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 58 361 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 163 kvm
Biarea: 87 kvm
Tomtarea: 3 562 kvm
Utgångspris: 6 900 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 58 361 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna el och olja (oljan används ej), luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Timmer och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer och trä
Fönster: Blyinfattade 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
1998 Ombyggnad kök
1998 Ombyggnad gästtoa samt badrum
1998 Ny panna
2001 Ny dränering runt gästhus samt stora markarbeten mot norr
2005 Takomläggning på alla hus
2006 Markreglering
2008 Ombyggnad av gästhus
2010 Tillbyggnad av matsal
2010 Ombyggnad av kök, nya vitvaror etc.
2010 Byte av fönster i hela huvudbyggnaden
2010 Ombyggnad av övervåningen i huvudbyggnaden, nya golv, tak mm
2010 Renovering av trappa mot övervåningen
2010 Ommålning av hela huvudbyggnaden invändigt
2011 Ombyggnad av badrum och bastu i gästhuset
2011 Luft/luftvärmepump gästhuset
2012 Installation av kamin i huvudbyggnaden
2014 Växter samt stenläggningar
2016 Luft/luftvärmepump huvudbyggnaden
2016 Installation av robotgräsklippare
2017 Byggande av altaner runt huvudbyggnaden samt på avsat i södra delen
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck som du når från vardagsrummet och matsalen.
.
En terrasserad fin tomt med gräsmatta, stenläggningar, perenner, träd och bärbuskar, pallkragar för odling och en uteplats på toppen. En robotgräsklippare och ett Gardena automatbevattningssystem hjälper dig att hålla trädgården i topptrim!

Övriga byggnader

Gästhus i timmer ca 60 kvm boyta med stor källare/förråd ca 90 kvm byggt 1973 och tillbyggt 1991.
Stor möblerbar hall/allrum, trätak, laminatgolv.
Sovrum, trätak, laminatgolv.
Sovrum, trätak, laminatgolv.
Helkaklat våtutrymme med dusch, w.c. och handfat, golvvärme.
Bastu.
Storstuga med trinettkök, luft/luftvärmepump,trätak, laminatgolv, utgång till balkong.
Litet sovutrymme med platsbyggd våningssäng, trätak, laminatgolv.
I källarplanet finna ett isolerat bra förråd/garage.
På kortsidan ovan gästhuset finns ett härligt växthus där du kan sitta och njuta av lugnet.

Härbre.

Liten timmerlada.

Parkering

Garage i källaren och under gästhuset.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Dala Energi är planlagt men ej framdraget.

Allmänt

Län: DALARNA
Kommun: LEKSAND
Fastighetsbeteckning: Leksand Tällberg 29:22 och 29:47
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Tällberg Ga:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

6 900 000 kr

Driftkostnader

ca 58 361 kr/år
Årlig elförbrukning: 35417 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 915 kr
Vatten och avlopp: 5 638 kr
Försäkring: 8 067 kr
Renhållning: 1 660 kr
Sotning: 581 kr
Snöröjning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna avser uppvärmning av båda byggnaderna.

Taxering

Byggnad: 2 779 000 kr
Mark: 1 461 000 kr
Totalt: 4 240 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet avser båda fastigheterna

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 456 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

17 345 kr

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tällbergsvägen 44 A och B, TÄLLBERG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 1445 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 22/9   15:00-16:00
Tällbergsvägen 44 A och B
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ammi Troive

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen