Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/5
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     10/6
  • 14:00-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/5
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     10/6
  • 14:00-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare

Plintsberg Bengtsvägen 8, TÄLLBERG

Det perfekta huset för alla er med husdrömmar

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 131 kvm
  • Tomtarea: 3 872 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 37 297 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 131 kvm
  • Tomtarea: 3 872 kvm
  • Utgångspris: 2 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 37 297 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den exakta boytan är inte uppmätt dock har mätning gjorts i samband med energibesiktning

Uppvärmning

Ved och elvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011-2012
Åtgärdat Plintsberg 19:10
Utbyggnad/ NY 2011/2012 Utbyggnad integrerad med befintlig byggnad. Uppe och nere, gavel Söder samt badrum/tvättstuga. Dalakvalitetsbygg var entreprenör, utförde mark och grundarbeten, byggda stomme, tak och fasad vind/vattentätt fram till spackling och tapetsering samt helhet badrum /tvättstuga enligt gällande regler. EL drogs infälld av Midroc i samband med nybyggnation.

Grund: mellan 2012-2014 utfördes av ägare: torpargrund rensades från gammalt byggvirke samt mellanväggar öppnades upp för bättre kontroll/tillgänglighet och cirkulation. åldersbeständig plast lades på marken samt luftavfuktare (anticimex) med tillhörande kanal installerades enligt anticimex direktiv. Utvändigt lades Dräneringsslang runt grund i norr/öster/söder riktning, markarbeten i syfte att förhindra ytvattenrinning mot huset genomfördes samt ett öppet dike grävdes för att ytterligare förhindra ytvatten att nå huset. Markarbeten utfördes närmast grund för att få bort jord och annat fuktbindande material närmast och ersattes med singel.

Renovering invändigt, Nere: Efter förvärvet av fastigheten på börjades renovering och förändring av planlösning av ägare. Nere: vägg sattes upp för att skapa en mindre hall och ett mindre rum. Trappen till övervåningen flyttades från den ”gammal” hallen in till vardagsrummet, hål i tak för detta samt avväxling av golvstockar med limmträbalk gjordes, Trappen levererades av Rättvik trappfabrik. Gamla köket revs ut och helt nytt kök från IKEA installerades. Kakelugn i vardagsrum revs och braskamin installerades i stället. Nytt klickgolv lades i hela planet, avslutningsvis renoverades väggar och tak, målning och tapetsering. Renovering skedde samtidigt som utbyggnationen av Dalakvalitetsbygg.

Renovering invändigt, Uppe: Vägg restes i den gamla stora hallen och toalett byggdes, Hålet i golvet efter gamla trappen sattes igen, balkongdörr sattes in och nytt golv lades. Ny trappuppgång byggdes och golv/tak förstärkningar genomfördes. Vägg sattes upp i ett ”stort rum” för att skapa en hall och ett mindre rum, bättre planlösning. Sovrummet byggdes ut av byggfirman samt balkongdörr ifrån sovrummet installerades. Nytt golv lades på övervåningen och nytt klinker på golv framför kakelugnar.

EL: All el är ny, installerad av Midroc, utanpåliggande i gamla delen och infälld i nya.

Vatten: Alla vattenledningar är utbytt, utanpåliggande för att kunna upptäcka ev läckor

Avlopp: Stammar/golvbrunnar är utbytta eller nyinstallerade

Fasad: All fasad samt vindskivor m,m är målad 2012, dåligt virke utbytt. Nya fönster sedan 2014 och då byttes även all smyg och foder samt plåt kring fönster.

Markarbeten: mellan 2012-2015 har utförs omfattande mark/planeringsarbeten i ägares regi: Tomten närmast fastigheten har fyllts upp för att få mer jämn yta samt förhindra vattenrinning mot huset, Ny stentrapp har byggts samt kommunalt vatten och avlopp har installerats.

Delar av tomten har träd huggits ner och stubbar/sten har tagits bort och anlagts planerats av. På delar av den tomtdelen påbörjades byggandet av jordgubbsland och ca 500 plant finns planterade.

Garage/Lada: Ladan blev upphöjd och fick nytt tak 2013, Vedbod byggdes i anslutning till garagets gavel 2013, Carport byggdes på garaget 2015 och ny matarkabel till garaget lades ner från husets elskåp. Markarbeten som dikning, planering stenspräckning stubbrytning har gjorts löpande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En härlig stenlagd uteplats med grill och rök
En fin tomt med ett stort jordgubbsland, röda, svarta och vita vinbär, äppelträd och fantastiska pioner.

Övriga byggnader

Garage/Carport/Vedbod

Tv/Internetanslutning

Parabol, fiber finns i området

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: LEKSAND
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Plintsberg 19:10
  • Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenbrunn
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenbrunn - Se beskrivning
Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten-och avloppsledning - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Ledningsrätt för opto - Opto

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 37 297 kr/år
Årlig elförbrukning: 11700 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 900 kr
  • Uppvärmning: 19 100 kr
  • Vatten och avlopp: 4 618 kr
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Samfällighet: 200 kr
  • Sotning: 589 kr

Taxering

  • Byggnad: 709 000 kr
  • Mark: 482 000 kr
  • Totalt: 1 191 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1959
  • Standardpoäng: 43
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 895 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-02-02

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Plintsberg Bengtsvägen 8, TÄLLBERG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 30/5   17:00-18:00
Plintsberg Bengtsvägen 8
Anmälan krävs
Söndag 10/6   14:00-15:00
Plintsberg Bengtsvägen 8
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ammi Troive

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen