Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl intresse
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl intresse
Ammi Troive, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ammi Troive
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent

Laknäs Svigattu 7, Tällberg

Det perfekta huset för alla er med husdrömmar

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 133 kvm
  • Biarea: ca 37 kvm
  • Tomtarea: 1 348 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 41 646 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 133 kvm
  • Biarea: ca 37 kvm
  • Tomtarea: 1 348 kvm
  • Utgångspris: 3 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 41 646 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den exakta boytan är ej uppmätt men kontrollerad i samband med energideklaration.

Uppvärmning

Vattenmantlad braskamin och solvärme, acc.tank 500 liter med elpatron, vattenradiatorer, direktel i badrummen och gamla garaget

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad, Forsgrens värmetimmer
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt och galvaniserad omålad plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ett härligt trädäck med pool 7 x 4,5 m, 35 m3.
Poolen värms med solfångare i ett eget system och sköts enkelt ca 30 min/veckan med hjälp av en robot som gör jobbet medans du njuter i solstolen!

Övriga byggnader

Vedbod, förråd/poolhus

Fristående uthusbyggnader som binds samman med ett fint portlider.
I den ena byggnaden finns en isolerad del ca 32 kvm som idag används som garage. Här är förberett för VA och vattenburen golvvärme. Idag finns ett avlopp med oljeavskiljare.
I samma byggnad finns tankar på att göra ett mysigt inglasat uterum i västerläge. Idag kan det användas som carport.
Den andra uthusbyggnaden som är ca 15 kvm med högt i tak är också isolerad och här är förberett för VA och vattenburen värme. Tankar fanns här att inreda ett gästrum med plats för våningssäng.

Växthus.

Parkering

Vid entrén finns en tillbyggd rejäl carport med plats för två bilar.
Innanför carporten ett garage ca 36 kvm som är en dröm! Golvvärme, element och VA finns! Med andra ord, varmt och skönt att meka med bilen eller för den som så önskar en riktigt bra verkstad.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Dalaenergi

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Leksand
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Laknäs 72:5

Planbestämmelser

Jönsgattu,tällberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820401)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Kullsbjörken Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 41 646 kr/år
Årlig elförbrukning: 17100 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 13 600 kr
  • Uppvärmning: 11 200 kr
  • Vatten och avlopp: 9 703 kr
  • Försäkring: 4 383 kr
  • Renhållning: 1 660 kr
  • Samfällighet: 100 kr
  • Pool Baquacil: 1 000 kr
  • Beskrivning: Ingen kostnad för sotning idag, då ägaren sotar själv.
    Elkostnaden avser svets, motorvärmare för traktorer m.m.

Taxering

  • Byggnad: 948 000 kr
  • Mark: 395 000 kr
  • Totalt: 1 343 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1988
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 837 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-03-02

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Laknäs Svigattu 7, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ammi Troive

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen