Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 600 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 600 000 kr

Byängsgattu 35, TÄLLBERG

Gedigen familjevilla i Tällberg

  • Typ: Villa
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 847 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 32 020 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 847 kvm
  • Utgångspris: 3 600 000 kr
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 32 020 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2009

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Souterräng/källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Frånluftsfläkt är installerad på vinden 2012 och radonmätning har sedan utförts under årsskiftet 2013/2014 med ett årsmedelvärde under riktvärdet. Protokoll finns hos mäklaren.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2011-03-28

Renoveringar

2012: Byggt carport, installerat mekanisk frånluft, glasat in altanen, ny gärdesgård.
2009: Installation bergvärme, nya radiatorer, renoverat båda badrummen, tillbyggnad av altan, nya dörrar, tvättat taket.
2007: Köket renoverat.
Dessutom är huset dränerat (troligtvis 2009) och två fasader har målats om efter 2011.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två altaner, varav den ena inglasad samt uteplats i den lummiga trädgården.
Lummig trädgårdstomt med flera planteringar, äppelträd och hallonbuskar. Tomten nedanför denna är samfälld mark och här har man tidigare fått tillstånd att röja för att inte utsikten ska växa igen.

Övriga byggnader

- Verkstadsbyggnad (tidigare garage) i timmer med två härliga utrymmen. Vatten och avlopp finns indraget. Ett perfekt utrymme för dig som vill bedriva eller redan bedriver egen verksamhet eller att ha som hobbyrum.
- Liten timmerlada som används som vedbod och förråd.
Mellan byggnaderna finns ett lider som en välkomnande ingång till trädgården.

Parkering

Carport med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: LEKSAND
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Tällberg 15:30

Omgivning

Härifrån går tågen norröver till Mora och söderöver via Borlänge och vidare. I Tällberg finns även dagligvaruhandel, detaljhandel och skola (årskurs F-6). Tällberg är en av Sveriges mest kända turist- och besöksorter med nära en kvarts miljon besökare årligen. Byn är attraktiv att besöka året runt med stora midsommarfiranden och traditionell majstångsresning under sommaren och mysig julstämning, julmarknad och nyårsstämning under vintern. Tällberg är en by med lång historia och finns omnämnt i olika texter redan under 1400-talet. När järnvägen byggdes genom byn år 1914 upptäcktes den snart av flera utomstående som hänfördes av den vackra naturen och snart kom Tällberg att bli en turistby. I byn finns en bystuga som man kan hyra vid lite större arrangemang. Byns hemsida: http://tallbergsby.se/

Planbestämmelser

Tällberg 15:16,del Av,mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931215)
Tällberg Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741206)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 600 000 kr

Driftkostnader

ca 32 020 kr/år
Årlig elförbrukning: 17600 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 400 kr
  • Försäkring: 3 430 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Beskrivning: Kostnaden för el är ungefärlig och beräknad på 17 600 kWh/år.

Taxering

  • Byggnad: 1 345 000 kr
  • Mark: 833 000 kr
  • Totalt: 2 178 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 175 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Byängsgattu 35, TÄLLBERG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen