Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr

Stensvedsgattu 17, Siljansnäs

Familjevilla med soligt läge i Siljansnäs

  • Typ: Villa
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 139 kvm
  • Tomtarea: 1 228 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 41 631 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 153 kvm
Biarea: 139 kvm
Tomtarea: 1 228 kvm
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 41 631 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Installerad 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nuvarande ägare har låtit göra ny markledning för dagvatten 2015, installerat bergvärme 2016 och installerat fiber 2017.

Tidigare ägare hade huset mellan 2010 och 2015 och lät utföra följande renoveringar:
- Målning invändigt och utvändigt.
- Ny entrédörr samt altandörr.
- Renoverat badrummet på entrévåningen.
- Renoverat wc övervåningen
- Nytt badkar i källaren
- Ny nocktätning under nockpannor
- Nya hängrännor, stuprör och snörasskydd
- Installation mekanisk ventilation
- Installation Handölkassett
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Stort trädäck på längst med hela husets södersida.
- Mindre trädäck i anslutning till entrén
- Uteplats invid förrådet i trädgården
Trädgårdstomt med gräsmatta körsbärsträd och plommonträd.

Övriga byggnader

- Förrådsbyggnad i trädgården.
- Med ingång från infarten finns också ett varmbonad utrymme som kan användas som förråd eller gästrum.
- Stort växthus med gott om utrymme för den odlingsintresserade.

Parkering

Garage för en bil samt med verkstad och bra förrådsutrymme.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: Leksand Backbyn 205:7

Omgivning

Siljansnäs ligger väster om centrala Leksand på en större halvö i södra delen av Siljan. I Siljansnäs Socken ingår 16 byar som till merparten är belägna på sluttningarna kring Alviken och Byrviken. Socknen välkomnar både nya invånare och företag som vill upptäcka vad bygden har att erbjuda, för här finns faktiskt det mesta. I centrala Siljansnäs finns dagligvaruhandel, låg- och mellanstadieskola, förskola, äldrevård, idrottsplats, skidspår, ishockeyplan, företagare, pizzeria, hotell och stugby. Högst upp på Björkberget finns Naturum som erbjuder utsikt, natur och kunskap om djur och natur. Vid Alviken, som är en del av Siljan, finns en allmän badplats med barnvänlig strand och campingplats. Storön delar Alviken och Byrviken och och är ett av Leksands naturreservat. På ön tillåts ingen biltrafik men här finns fina vandringsleder. Granberget finns i socknens västra del och här finns fina längdskidspår och slalombacke. Siljan Airpark ligger strax väster om centrala Siljansnäs och är en by uppbyggd invid flygfältet. Byn består av cirka 50 tomter där ägarna kan bygga både hus och hangar. Läs gärna mer om bygden och byarna på http://www.siljansnas.eu/.

Planbestämmelser

Backbyn,hallen Och Näsbyggebyn Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730302)

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 41 631 kr/år
Kommentar: Summa v/a innefattar även kostnaden för sophämtning.

Fördelas enligt följande

El: 18 843 kr
Vatten och avlopp: 10 992 kr
Försäkring: 11 796 kr

Taxering

Byggnad: 959 000 kr
Mark: 201 000 kr
Totalt: 1 160 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Beskrivning: Det finns en energideklaration utförd 2015-04-21, dock innan bytet av värmekälla.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stensvedsgattu 17, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen