Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 850 000 kr
Utgångspris: 2 750 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 850 000 kr
Utgångspris: 2 750 000 kr

Lundgattu 20, Siljansnäs

Villa med utsikt över Alviken

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 941 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 33 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 941 kvm
  • Utgångspris: 2 750 000 kr
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 33 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftspump med vattenburen golvvärme, vedspis, braskamin på entréplan. Direktverkande elradiatorer och golvvärme i duschrum på övre plan

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- Byggt till vinkel med kök och badrum på gäststugan 2015-2016.
- Ny gärdesgård.
- Målat utvändigt 2015 och framåt.
- Dragit in fiber 2017.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Soligt och insynsskyddat trädäck mellan huset och gäststugan.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca. 30 kvm. Här kliver man direkt in i allrummet med köksdel. Köket är utrustat med kyl, spishäll och köksfläkt Stort sovrum/allrum med utgång till trädäcket. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Huset är perfekt när familj och vänner hälsar på, eller varför inte hyra ut det för en extra inkomst?

Parkering

Stor grusad infart och varmbonat garage med vidbyggt förråd byggt 2014.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Leksand
  • Område: Siljansnäs
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Näsbyggebyn 124:2

Omgivning

Siljansnäs ligger väster om centrala Leksand på en större halvö i södra delen av Siljan. I Siljansnäs Socken ingår 16 byar som till merparten är belägna på sluttningarna kring Alviken och Byrviken. Socknen välkomnar både nya invånare och företag som vill upptäcka vad bygden har att erbjuda, för här finns faktiskt det mesta. I centrala Siljansnäs finns dagligvaruhandel, låg- och mellanstadieskola, förskola, äldrevård, idrottsplats, skidspår, ishockeyplan, företagare, pizzeria, hotell och stugby. Högst upp på Björkberget finns Naturum som erbjuder utsikt, natur och kunskap om djur och natur. Vid Alviken, som är en del av Siljan, finns en allmän badplats med barnvänlig strand och campingplats. Storön delar Alviken och Byrviken och är ett av Leksands naturreservat. På ön tillåts ingen biltrafik men här finns fina vandringsleder. Granberget finns i socknens västra del och här finns fina längdskidspår och slalombacke. Siljan Airpark ligger strax väster om centrala Siljansnäs och är en by uppbyggd invid flygfältet. Byn består av cirka 50 tomter där ägarna kan bygga både hus och hangar. Läs gärna mer om bygden och byarna på http://www.siljansnas.eu/.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 33 710 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 25 251 kr
  • Renhållning: 7 951 kr
  • Sotning: 508 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 116 000 kr
  • Mark: 223 000 kr
  • Totalt: 1 339 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2009
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-12-01

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lundgattu 20, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen