Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr

Almo bäckängsgattu 36, SILJANSNÄS

1-plansvilla med pool och båtplats

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 3 004 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 45 353 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 3 004 kvm
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 45 353 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el samt två braskaminer

Byggnadssätt

  • Vatten: Byvatten. Det är även förberett för anslutning till det kommunala nätet
  • Avlopp: Kommunalt avlopp anslutet 2016
  • Grund: Platta på mark med uppreglad golvkonstruktion
  • Stomme: Timmer
  • Fasad: Timmer
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el samt två braskaminer

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
- Huset är tillbyggt 1976.
- Poolen är gjord 2009.
- Nya vattenrör 1985.
- Nya oljefyllda elradiatorer 2015.
- Luft-luftvärmepump 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Runt huset finns tre uteplatser varav en inglasad och en med pool. Inglasad uteplats vid entrén med sydväst-läge. I anslutning till denna och även med utgång från sovrummet finns ett trädäck. Från köket nås poolen med kringgående trädäck.

Övriga byggnader

- Kallgarage med vidbyggt isolerat kontor och gästrum perfekt om ni har stor familj eller egen verksamhet.
- Enklare trädgårdsskjul
- Växthus

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: LEKSAND
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Almo 60:5

Omgivning

Almo ligger vid väster om Alviken och gränsar mot Alvik i söder och Siljansnäs i norr. Almoån flyter strax söder om byn och mynnar i Alviken. Från Alviken tar man sig till Byrviken och vidare ut på Siljan om man så vill. Vid Granberget, söder om Almo finns en skidanläggning med slalombacke och fina längdskidspår. Inne i centralorten Siljansnäs finns en mataffär, skola årskurs F-6, hotell och stugby. På toppen av Björkberget i Siljansnäs finns Naturum Dalarna. Naturum Dalarna är indelat i fyra olika utställningsrum som handlar om Dalarnas djur, natur och kulturlandskap och geologi. Det finns flera vandringsstigar i området samt en rolig barnlekstig. Mer om Almo går att läsa på http://www.almoby.eu/.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten-och avloppsledning - Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 45 353 kr/år
Årlig elförbrukning: 21700 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 28 210 kr
  • Vatten och avlopp: 5 153 kr
  • Försäkring: 8 300 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Samfällighet: 800 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden är beräknad 21 700 kWh x 1,30 kr. Summa samfällighet avser vattensamfälligheten. Summa v/a avser kostnaden för avlopp och är beräknad på en schablon på 200 kbm (av Dala Vatten och Avfall).

Taxering

  • Byggnad: 708 000 kr
  • Mark: 227 000 kr
  • Totalt: 935 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-04-10

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Almo bäckängsgattu 36, SILJANSNÄS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:00-14:00
Almo bäckängsgattu 36
Föranmälan krävs. Varmt välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen