Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Övermo Övermovägen 45, LEKSAND

Villa i centrumnära Övermo

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 771 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 28 075 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 771 kvm
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 28 075 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el och lokaleldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten ska anslutas under 2017. Säljaren står för kostnaden av detta.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund och delvis källare
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el och lokaleldstäder

Renoveringar

För 15-20 år sedan byttes fasaden ut och tilläggsisolerades, nya fönster installerades och köket och badrummet renoverades. Taket byttes för ca. 20 år sedan. Braskamin installerad för ca. 10 år sedan. Hallen och trapphuset är renoverad 2017. VIdare är huset löpande underhållet. Nere har även en altan byggts till och sovrum och vardagsrum har renoverats.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två inglasade uterum i anslutning till huset.

Övriga byggnader

- Uthuslänga, delvis i timmer och delvis träkonstruktion. Uthuslängan inrymmer verkstad, förvaringsutrymmen, loge, ett isolerat rum (idag gym), bagarstuga och matkällare med gjutet valv. El i samtliga utrymmen.
- Gäststuga med plåttak inredd med våningssäng och plats för till exempel soffa. El finns indraget.

Parkering

Garage med plats för en bil i uthuset. Carport i anslutning till uthuset.

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: LEKSAND
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Övermo 2:51

Omgivning

Övermo kan beskrivas som en av Leksands centrumnärmaste byar. Härifrån når du centrum på ett par minuter. Byn gränsar mot Österdalälven i norr och öst och har anor från 1600-talet. Nere vid varvet, om man följer Övermo Övermovägen ner till älven, har Övermo båtklubb ett 50-tal båtplatser med varierande storlek. Här finns även en flottistbrygga, en grillplats och en slogbod att sitta i vid sämre väderlek. Övermo bystuga rymmer 150 personer och kan hyras för större fester. Intill bystugan finns även en kolarkoja och en bagarstuga med bakugn som går att hyra. Läs gärna mer om byn och vad som händer där på http://www.övermo.com

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Övermo Ga:3
Samfällighet: Leksand Övermo Fs:35
Leksand Övermo S:34

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 28 075 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 7 105 kr
  • Försäkring: 4 480 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: Summa v/a avser kostnaden för kommunalt v/a och är beräknat och baserats på en förbrukning av 150 kbm/år. Just nu är det byvatten och kommunalt avlopp men även kommunalt vatten kommer att anslutas under 2017. Kostnaden för byvattnet är 300 kr/år.

Taxering

  • Byggnad: 704 000 kr
  • Mark: 333 000 kr
  • Totalt: 1 037 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-20

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Övermo Övermovägen 45, LEKSAND

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen