Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 850 000 kr

Hjortnäsvägen 16, Leksand

Charmigt hus med centralt läge i Leksand

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 111 kvm
  • Tomtarea: 1 325 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 13 939 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: ca 111 kvm
  • Tomtarea: 1 325 kvm
  • Utgångspris: 1 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 13 939 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Boarean är ej uppmätt. Uppgift enligt fastighetstaxeringen, men huset upplevs större.

Uppvärmning

Kombipanna med olja el eller ved
Skick: Värmen är avstängd

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare och krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elen är kontrollerad av elektriker 2018-04-19.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Fel och brister: Vattnet är avstängt ute i gatan och sedan 2004 har vattenmätaren stått still. Dala Vatten och Avfall har fått information av en av ägarna om att grävning krävs innan man slår på vattnet igen.

Renoveringar

Nytt tak 2005.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Leksand
  • Område: Lugnet Leksand
  • Fastighetsbeteckning: Leksand More 11

Omgivning

I centrala Leksand finns allt du behöver på gångavstånd. Här finns butiker, dagligvaruhandel, bio, restauranger, bibliotek, skolor, dagis, omsorg och allmänna kommunikationer. Från resecentrum kan du ta tåg eller buss åt både norr, via Rättvik, och söder, via Borlänge. Förutom närheten till alla bekvämligheter finns naturen alltid nära i Leksand. Ta en promenad längst Siljan på Solvändan eller varför inte ta ett varv runt Limsjön och spana efter fåglar? På sommaren finns parker och uteserveringar och vintertid finns skridskobanor och längdskidspår.

Planbestämmelser

More, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520322)
Municipalsamhälle Del Av(kilen,byggmästaren M Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400726)

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul eftersom säljaren är ett dödsbo. Det innebär att köparen inte kommer kunna göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten och därför är det viktigt att köparen själv gör en noggrann undersökning av fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

ca 13 939 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 7 460 kr
  • Försäkring: 4 289 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Beskrivning: Summa v/a är enligt schablon och beräknad på en förbrukning av 150 kbm/år. Summa renhållning är även den enligt schablon och beräknad på helårshämtning. Eftersom huset varit obebott i många år har fler uppgifter om kostnader inte gått att få fram.

Taxering

  • Byggnad: 402 000 kr
  • Mark: 410 000 kr
  • Totalt: 812 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1934
  • Standardpoäng: 18
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 399 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 090 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Hjortnäsvägen 16, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 508 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen