Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Holsåkersvägen 24, Insjön

Välhållen villa på Holsåkern

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 866 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 23 787 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 866 kvm
  • Utgångspris: 1 550 000 kr
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 23 787 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2003

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Sedan installationen av bergvärme 2003 används inte skorstenen.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Huset är löpande renoverat och underhållet.
2001: Nytt badrum i entrévåning
2003: Installerat bergvärme
2006: Ny toalett övervåning, inrett sovrum i källarvåning
2007: Nytt kök, dränerat om källaren med isodrän, byggt ny farstukvist, breddat uppfarten
2008: Målat fasaden
2016: Installerat fiber
2017: Målat vindskivor och färdigställt sovrum i entrévåning.
Fönster är bytt löpande under åren 2006-2017. I övrigt löpande underhåll, väggmålning och tapetsering.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandörr från köket ut till gräsmatta på husets västra sida. Farstukvist vid entrén med morgonsol.

Övriga byggnader

Friggebod ca. 15 m².

Parkering

Det finns ett garage i källarvåningen, dock är garagedörren bortplockad och ersatt med vägg och dörr.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Leksand
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Holen 22:7

Omgivning

För folk utifrån är Insjön mest känt för Clas Ohlson och Hjultorgets köpcentrum. På Hjultorget finns självklart Clas Ohlson men även, välsorterad mataffär, flertalet inredningsbutiker, skoaffär och klädaffärer. Från Insjön är det ca. 10 km till centrala Leksand och 35 km till Borlänge. Tågstation finns mitt i Insjön och tågen går både mot Mora och till Borlänge och vidare därifrån. Här finns även landsvägsbussar och direktbussar. Samhället Insjön ligger också vid sjön Insjön som är en populär bad- och fiskesjö. Via Österdalälven knyts Insjön samman med både Siljan och Orsasjön. I Ålbyn finns båthamnen som sköts av Insjöns Båtklubb samt en trevlig badplats. På orten finns även sågverket Bergkvist-Insjön AB och huskomponenttillverkaren Tomoko Hus AB.

Planbestämmelser

Insjöns Samhälle Delav, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610411)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

ca 23 787 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 11 600 kr
  • Vatten och avlopp: 6 964 kr
  • Försäkring: 3 033 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Beskrivning: Summa elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.

Taxering

  • Byggnad: 344 000 kr
  • Mark: 205 000 kr
  • Totalt: 549 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-08-02

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Holsåkersvägen 24, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen