Utgångspris:

1 100 000 kr

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

My Friman

Fastighetsmäklare

my.borlange@svenskfast.se

0707-89 46 37

Sammanfattning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

My Friman

Fastighetsmäklare

my.borlange@svenskfast.se

0707-89 46 37

Grönviksvägen 10, INSJÖN

ÖVRE VALSAN - Grönviksvägen 10

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 1 983 kvm
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 20 746 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta spännande hus, beläget i en lummig idyll intill sjön Övre Valsan! Här kikar solen in bland tallarna redan på morgonen och du kan njuta av stillheten och naturens alla ljud. Utanför fönstret har du möjlighet att spana på både rådjur och älgar som smyger förbi. I området bor en del folk permanent, men det finns också de som använder sina stugor som fritidshus. Från Grönviksvägen 10 är det gångavstånd till den allmänna badplatsen och det lilla inloppet där du kan lägga i din båt.

Den lilla stugan har under åren byggts ut och byggts till, för att skapa det intressanta hus som står där idag. På tomten finner du flertalet byggnader, bland annat en lappkåta med bänkar och eldstad inuti. Här ligger också en snickarbod med förråd och en gäststuga med två rum i fil. I bostadshuset finns både toalett och dusch, och det är förberett för tvättmaskin, för att göra livet så enkelt som möjligt. Med utgång från hallen ligger ett härligt, inglasat uterum med klinkers på golvet och infravärme. På kvällarna kan man tända en brasa i öppna spisen, lyssna på knastrandet av björkved och känna värmen som sprids i huset, innan man tar sig upp för trappan och kryper ner i sängen på sovloftet.

Nuvarande ägare berättar gärna om sina upplevelser vid sjön, alltifrån dansande norrsken, till 10 kilos gäddor och tama rävar! En idyll för härlig för att missa!

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

Fakta

Hall: Du välkomnas av en hall med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Härifrån når du det härliga, inglasade uterummet med klinkers på golvet. Här finns infravärme uppsatt.

Duschrum/Tvättstuga: I anslutning till hallen finner du ett duschrum/tvättstuga, med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Utrymmet är utrustat med tvättställ, tvättmaskin och duschkabin.

WC: Innanför duschrummet ligger en WC, med plastmatta på golvet och heltäckningsmatta på väggarna. WC:n är utrustad med toalett och frånluftsfläkt.

Förråd/skafferi: Intill duschrummet finner du även förvaring i form av ett förråd och ett skafferi.

Matrum: I anslutning till hallen ligger matrummet, med ett gediget trägolv och träpanel på väggarna.

Kök: Köket har trägolv samt träpanel på väggarna. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och en liten kyl. Här finns en öppen spis med insats.

Vardagsrum: Det stora vardagsrummet har parkettgolv och träpanel på väggarna. Här finns hela sju garderober utmed ena väggen och utgång till trädgården.

Loft: Från köket leder en trappa upp till sovloftet. Här är takhöjden relativt låg.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 120 kvm
Tomtarea: 1 983 kvm

Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 20 746 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt WC-avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad

Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen kontrollerades av Hedemora Sotaren AB 2017-05-16 och godkändes sånär på en 1:a (glidskydd saknas). (Se dokument).
Allmän information: Allt från toalettavloppen samlas i en tank som har tömts varannan månad av Ragnsells. Detta betalas till Borlänge energi.
Diskvatten och vatten från handfat/dusch går ut i en brunn som Miljökontoret godkände 2000-10-04. (Se dokument).
Dricksvatten kommer från en grävd brunn som enligt vattenanalys på Svenska Vattenlaboratorium AB 2016-01-14 är tjänligt. (Se dokument).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

Visa all fakta

Rapporter

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

ca 20 746 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 853 kr
Vatten och avlopp: 5 298 kr

Renhållning: 1 095 kr
Samfällighet: 500 kr
Beskrivning: Ägarna har också använt ca 4-5 kubikmeter ved per år till öppna spisen.

Taxering

Byggnad: 410 000 kr
Mark: 239 000 kr
Totalt: 649 000 kr

Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 33 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritningar

Planlösning

Fullskärm

Planlösning

Fullskärm

Planlösning

Fullskärm

Planlösning

Fullskärm

Karta & område

Grönviksvägen 10, INSJÖN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift *	+
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

500 tecken kvar

Jag godkänner villkoren

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

My Friman

Fastighetsmäklare

3 mån	1,55%
2 år	2,05%
5 år	2,25%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Grönviksvägen 10, INSJÖN

ÖVRE VALSAN - Grönviksvägen 10

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Grönviksvägen 10, INSJÖN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

My Friman