Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     3/3
  • 10:00-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     3/3
  • 10:00-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare

Björkvägen 15, INSJÖN

Representativ villa på Holsåkern i Insjön!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 1 810 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 40 090 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 1 810 kvm
  • Utgångspris: 2 400 000 kr
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 40 090 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Sommaren 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pelletspanna med ny brännare 2017 samt lokaleldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: enkupiga tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten och plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
2017: Ny brännare till pelletspannan .
2013: Ny dränering vid garageinfarten
2011: Nytt kakel i köket samt ny spis och ny fläkt.
2008: Byggnation uterum samt plank
2007: Ny pelletspanna, ny braskassett, ny vedbod samt cykelstall
1997: ny altan, nytt avlopp samt vattenledning, ny kista för dagvatten
1992/1993: Byte av tak, tilläggsisolerat och bytt panel på fasaden, inrett övervåningen som tidigare var kallvind, ombyggnad av badrum i entrévåning, flyttat innertrappan, byte av takkupa och installation av takfönster.
Löpande underhåll både invändigt och utvändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser finns i tre väderstreck. Husets framsida vetter mot söder och sedan finns en uteplats på vardera gavel. På framsidan finns den stenlagda brokvisten under tak och med platsbyggda sittbänkar. Framför och bredvid denna finns stenlagda uteplatser. På husets västra sida finns en altan med tak vilken man når från sovrummet. Då östra sidan finns uterummet - designat som ett extra matrum och utekök att nyttja under sommarhalvåret.
Sprudlande trädgårdstomt med äppelträd, kastanjer, bärbuskar och perenner. Trädgården på framsidan skyddas från insyn av häcken som går längst tomtgränsen. På baksidan finns istället trädgårdsland och odlingsmöjligheter. Uteplatser på tre av husets sidor.

Övriga byggnader

Cykelförråd och vedbod på framsidan samt ett trädgårdsskjul intill uterummet.

Parkering

Garage i källarvåningen med infart på husets gavel mot Holsåkersvägen.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Dala Energi

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: LEKSAND
  • Fastighetsbeteckning: Leksand Holen 3:6

Omgivning

För folk utifrån är Insjön mest känt för Clas Ohlson och Hjultorgets köpcentrum. På Hjultorget finns självklart Clas Ohlson men även, välsorterad mataffär, flertalet inredningsbutiker, skoaffär och klädaffärer. Från Insjön är det ca. 10 km till centrala Leksand och 35 km till Borlänge. Tågstation finns mitt i Insjön och tågen går både mot Mora och till Borlänge och vidare därifrån. Här finns även landsvägsbussar och direktbussar. Samhället Insjön ligger också vid sjön Insjön som är en populär bad- och fiskesjö. Via Österdalälven knyts Insjön samman med både Siljan och Orsasjön. I Ålbyn finns båthamnen som sköts av Insjöns Båtklubb samt en trevlig badplats. På orten finns även sågverket Bergkvist-Insjön AB och huskomponenttillverkaren Tomoko Hus AB.

Planbestämmelser

Insjöns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660608)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

ca 40 090 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 9 066 kr
  • Uppvärmning: 21 500 kr
  • Vatten och avlopp: 4 702 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Sotning: 2 632 kr
  • Beskrivning: Summa uppvärmning avser kostnaden för pellets.

Taxering

  • Byggnad: 679 000 kr
  • Mark: 234 000 kr
  • Totalt: 913 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 843 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 848 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-25

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Björkvägen 15, INSJÖN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 571 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 3/3   10:00-11:00
Björkvägen 15
Anmälan krävs
Anmälan krävs. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Till toppen