Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/11
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/11
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare
Annelie Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Annelie Jakobsson
Mäklarassistent

Djura Håssarvägen 3, Djura

Hemtrevlig gård i Djura med två bostadshus

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 3 129 kvm
  • Byggnadsår: 1909, 1994 och 1997
  • Driftkostnad: ca 33 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 kvm
Tomtarea: 3 129 kvm
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1909, 1994 och 1997
Driftkostnad: ca 33 642 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det mindre huset på gården har en uppskattad boyta på 52 kvm. Observera att denna yta inte är uppmätt och vill man veta exakt area rekommenderas att man låter mäta huset.

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: Installerad 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Träfasad och timmer
Fönster: 2+1-glas i köket, annars 2-glasfönster och 1+1-glas på övervåningen
Grundmur: Betong och sten
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kamin och skorsten installerad 2015.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997
2018: Byte del av taket
2017: Ny tvättmaskin och torktumlare
2016: Helrenovering hall och badrum, inklusive renovering av grunden i de rummen. Ny ytterdörr, renovering av carport, nybyggnation uteplats, installation av luft-luftvärmepump lilla huset
2015: Helrenovering kök, inklusive renovering av grunden i köket. Installation kamin
2011: Byte av del av taket, målat fasaden, målat om del av fönstren

Löpande byte av ytskikt i hela huset och löpande underhåll.

2009: Installation bergvärme (tidigare ägare)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Farstukvist med tak vid entrén.
- Stort trädäck med sol större delen av dagen. Tak över del av däcket.
Uppgiften om tomtareal avser den totala arealen för båda fastigheterna som ingår i försäljningen. Arealen på Djura 22:25 är 2 126 kvm och Djura 22:24 är 1 003 kvm. I Trädgården finns slinga för robotgräsklippare.

Övriga byggnader

- Lilla huset i 1½-plan (se rumsbeskrivning )
- Äldre lada i timmer, trä och stenkonstruktion med bra förvaringsutrymmen.
- Liten förrådsbyggnad utanför lilla huset.

Parkering

Carport intill ladan. Enklare garage i ladan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgränsen.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND DJURA 22:25 OCH 22:24

Omgivning

Djura är en tätort i Leksand kommun, nära gränsen till Gagnef. Djura är beläget cirka 17 km söder om Leksand med ungefär en mil till Djurås och till Insjön där närmaste shoppingcentrum finns. I Djura finns en skola för årskurserna F-6 med ungefär 40 elever. Djura präglas av närheten till naturen och en välbevarad bymiljö . Vid Hisstjärn finns en fin badplats som passar bra för barnfamiljer. I bygden finns flera vandringsleder och elljusspår för joggning, promenader och skidåkning på vintern.

Planbestämmelser

Djura Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730521)

Övrigt

Eftersom fastigheten Djura 22:24 (åkern) är taxerad som lantbruksenhet och belägen inom omarroderingsområde och krävs att köparen söker och erhåller förvärvstillstånd. Mäklaren är behjälplig med detta. Eventuell avgift betalas av köparen.

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

ca 33 642 kr/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 15 442 kr
Vatten och avlopp: 11 200 kr
Försäkring: 6 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för el avser kostnaden för stora huset. Elkostnaden för lilla huset har varit 17 958 kr. Kostnaden för försäkring avser alla byggnader. Kostnaden för v/a avser även kostnaden för sopor och avser båda husen.

Taxering

Byggnad: 600 000 kr
Mark: 152 000 kr
Totalt: 752 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Djura 22:24 är taxerat som 199 - Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1000 kr och har ett taxeringsvärde på 0 kr.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 558 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

5 640 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-10-04

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Djura Håssarvägen 3, Djura

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 470 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 19/11   14:30-15:30
Djura Håssarvägen 3, Djura
Anmälan krävs
Anmälan krävs. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent