Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikmanshyttan

Malmvägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 128 m2
  • Tomtarea: 998 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Malmvägen 9 – ett energieffektivt hem med både bergvärme och solpaneler som säkerställer låga driftkostnader och en energiklassning på imponerande B!

Detta charmiga enplanshus med källare erbjuder en välplanerad planlösning och stora sociala ytor. När du stiger in möts du av en inbjudande hall som leder dig vidare till ett rymligt kök, där det finns gott om plats för både matlagning och en stor matgrupp. Det ljusa vardagsrummet, med stora fönsterpartier och utgång till en härlig inglasad altan, är den perfekta platsen att njuta av långa sommarkvällar.

På entréplan finns även tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för den som önskar gott om utrymme. Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och praktiskt för vardagens alla behov.

Källarplanet är fullt av möjligheter med en mysig gillestuga, idealisk som tv-rum, samt ytterligare ett sovrum som kan användas för gäster eller som hemmakontor. Här finns även en kombinerad tvättstuga och relaxavdelning med badkar, dusch, bastu, och en separat wc – ett perfekt utrymme för avkoppling efter en lång dag. Förvaringen är dessutom mycket generös!

Vidbyggt garage med laddbox installerat, här kan du bekvämt ställa bilen under kalla vinterdagar!

Tomten bjuder på både en redskapsbod och en lekstuga, och baksidan gränsar till skogen, vilket ger en naturskön inramning och rofylld atmosfär. Här bor du med närhet till Vikmanshyttesjön och dess badplats, samt dagis och förskola inom bekvämt avstånd. Dessutom är det smidigt att ta sig till både Hedemora och Säter, vilket ger en perfekt balans mellan natur och stad.

Varmt välkommen med din intresseanmälan som görs på vår hemsida!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 128 m2
Tomtarea: 998 m2
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1976
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2023- Installerat laddbox. Elinstallationer i Dalarna.
2023- Ny innerdörrar. Imer bygg och trädgård Vikmanshyttan.
2023- Nytt trallgolv i uterum och altan. Egen regi.
2022- Ny garageport. Dala port. Falun.
2021- TIlläggsisolerat vinden med ekofiber.
2020- Ny värmepump. Thenanders Rör Blge.
2019- Byggt om tvättstuga, badrum och bastu. TM Montage Blge.
2018- Monterat solceller. Ekokraft Eskilstuna.
2017- Ny tjärpapp på garagetak. Egen regi en vän.
2016- Renoverat kök.
2015- Byggt altan. Egen regi.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Parkering

Vidbyggt garage med betongplatta på mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA JÄLKARBYN 132:21

Planbestämmelser

Vikmanshytte bruk,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-04, Senast ändrad: 2022-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA JÄLKARBYN GA:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13336 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 538 kr
Uppvärmning: 1 kr
Vatten och avlopp: 5 880 kr
Väg: 720 kr
Försäkring: 4 200 kr
Renhållning: 3 237 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 933 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 644 000 kr
Mark: 147 000 kr
Totalt: 791 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 544 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-19
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Malmvägen 9, Vikmanshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 494 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Malmvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning