Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 200 000 kr
Utgångspris: 4 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 200 000 kr
Utgångspris: 4 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent

Gamla Faluvägen 1, Hedemora

En lantlig dröm i Västerby, två hus, garage om ca 100kvm samt uthus.

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 11, varav 7 sovrum
  • Boarea: 420 kvm
  • Tomtarea: 2 880 kvm
  • Byggnadsår: 1894
  • Driftkostnad: ca 51 051 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 11, varav 7 sovrum
Boarea: 420 kvm
Tomtarea: 2 880 kvm
Utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 1894
Driftkostnad: ca 51 051 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är för hus 1 är 320kvm och hus två är 100kvm

Uppvärmning

Flis, vedspis, vasaugn, kakelugn, tälstenskamin och gjutjärnskamin
Skick: Värmesystemet är ett super modernt flisvärmesystem med kulvert till det olika byggnaderna
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande och stående panel
Fönster: 3-glasfönster, 2-glas och 1-glasfönster
Takbeklädnad: Korrugerad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: All el är bytt, centraler, servis samt mätartavla.
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Det finns flera skorstenar och eldstäder.
Allmän information: På denna fastighet finns två stycken hus, hus nr 1 har 8 r.o.k, hus nr 2 har 3 r.o.k Hela fastigheten har ett mycket gott och väl underhållet skick.
Kommentar: Hus nr 2 byggdes 2016.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
Nytt tak, utfört av Taksmide i Borlänge AB, gjordes av tidigare fastighetsägare - 2012.
Alla renoveringar är utfört i egen regi utom våtrummen som är gjort av fackman.
Nytt dagvatten till tomtgräns. Ny dränering på framsidan och gavlarna. Färdigställande av
garage samt ny takskjutsport - 2013.
Renovering av skorsten (den södra) insatsrör i samtliga pipor till eldstäder. Ny montering
vedspis och renovering spiskåpa. Ny montering Vasaugnen i sal (salong). Färdigställande
av kök/matrum. Byte fönster samt ytterdörr nedre plan. Tillbyggnad garage - 2014
Tillbyggnad av köksingång/groventrè. Ommålning av fasaden stora huset, utfört av
Erikssons Måleri Hedemora - 2015
Nybyggnad av gårdshus samt renovering av jordkällaren - 2016
Ny servis (Inkommande El) samt mätartavla. Fiberinstallation. Nytt inkommande vatten från
tomtgräns (Servis). Nybyggnation av uthus (Panncentral, garage). Ny värmeanläggning
(Fröling T4 Flis/Pellets) inkl kulvertering, undercentral för värmesystem till samtliga
fastigheter. - 2017
Renovering av wc nedre plan - 2019
Löpande underhåll invändigt och utvändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i olika väderstreck. Stort trädäck med en härlig eftermiddag och kvällssol. Plattlagd uteplats i morgon förmidagssol. En grusad uteplats vid hus nr 2.
Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd. Flera uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader

Garage som är verkstadsförberett, varmbonat och ca 70kvm, en separat del som är kallförråd på ca 30kvm . Uthus med pannrum, förråd, vind/ loge.

Parkering

Stor uppfart med parkeringsmöjligheter för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HEDEMORA-VÄSTERBY 1:52

Planbestämmelser

Hedemora-Västerby, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921029)

Ekonomi

Utgångspris

4 795 000 kr

Driftkostnader

ca 51 051 kr/år
Årlig elförbrukning: 11385 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I elkostnaden ingår hushållsel för båda hushållen.

Fördelas enligt följande

El: 15 800 kr
Vatten och avlopp: 9 547 kr
Försäkring: 7 271 kr
Renhållning: 2 433 kr
Sotning: 1 000 kr
Uppvärmning, kostnad flis. Beräknad på 60kbm flis.: 15 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är för båda husen och permanentboende i båda.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 439 000 kr
Mark: 222 000 kr
Totalt: 1 661 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-02-26
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gamla Faluvägen 1, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Ellen Backåkers

Mäklarassistent