Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
975 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Trätäppvägen 81, Mockfjärd

Vacker och renoverad villa på Nyåkern i Mockfjärd

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Tomtarea: 824 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 27 477 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 139 kvm
  • Tomtarea: 824 kvm
  • Utgångspris: 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 27 477 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen elpanna, luftvärmepump luft/luft samt täljstenskamin.
Märke: Nibe Compact, EVC 13, Mitsubichi

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Regelstomme av trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongtaktegel
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Radonmätning gjord 2014. Låga värden med medelvärde 70 bq
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Skorsten av stålrör
  • Allmän information: En fint renoverad, rymlig villa med en bra och praktisk planlösning för en barnfamilj. Villan besiktigad med mycket bra resultat.

Renoveringar

Renoveringar/förbättringar utförda av tidigare ägare:
Ca 2007: Badrum bottenvåning renoverades med nytt ytskikt och fönster, Takfönster byttes. Ny ventilationsfläkt insättes.

Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
2013: Målning av fasad hus och garage, insättning av nya portar. Invändigt; uppsättning av nytt fint IKEA kök med nya vitvaror, spis, fläkt samt diskmaskin. Ny elpanna insättes. Nya wc-stolar i båda badrummen. Nya innerdörrar samt nya ytterdörrar. Ny elport till garage. Genomgång och uppsättning av nya ytskikt i de flesta utrymmen utom badrum och tvättstuga.
2014: Altan och soldäck uppföres samt insättning av täljstenskamin i vardagsrum.
2015: Uppsättning av vedbod samt installation av luftvärmepump.
2016: Indragning av fiber.
2017: Ventilationsrengöring
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Gavelbalkong, takad altan samt soldäck i västerläge med kvällssol.
Lättskött trädgårdstomt gränsande mot grönområde.

Övriga byggnader

Fristående 1 bilsgarage, förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Gagnef
  • Område: Mockfjärd
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Nordanholen 5:56

Omgivning

Ett lugnt och trivsamt villaområde invid älven. Mataffär och restauranger finns inom några kilometers avstånd. Promenadavstånd till busshållplats samt till fin skola innehållande låg, mellan och högstadium. Här ges också en bra barnomsorg med flera förskolor och vid Familjens Hus har du BVC- och MVC-mottagning, öppna förskolan mm. Nyare idrottshall samt nytt bibliotek. Läget inbjuder även till sköna promenader efter vandringsleder eller kanske en cykeltur till badet ca 500 m bort. Ta en golfrunda på Gagnefs GK i Rista - en av Dalarnas vackraste banor - gå ut och njut, om inte bara av spelet, utan även av en mycket vacker natur invid Västerdalälven.

Kommunikationer

Till Mockfjärd tar du dig med bil eller buss. Busshållplats ca 200 meter från fastigheten.

Planbestämmelser

Nordanholen Del Av(nyåkern), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740423)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Nordanholen Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

ca 27 477 kr/år
Årlig elförbrukning: 14081 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

  • El: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 607 kr
  • Försäkringskommentar: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Renhållning: 2 370 kr
  • Samfällighet: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 516 000 kr
  • Mark: 81 000 kr
  • Totalt: 597 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 705 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 478 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-03-16
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex Falun

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Trätäppvägen 81, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 373 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen