Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Borgsheden 168, Mockfjärd

Mysig liten gård i Borgsheden, Mockfjärd!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 6 309 kvm
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: ca 36 439 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 6 309 kvm
  • Utgångspris: 1 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: ca 36 439 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis med insats, samt vedspis/köksspis

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer och trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster, kopplade
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Allmän information: För information och kännedom så finns även en äldre vattenkälla (byns vattenförening) på fastigheten Borgsheden 10:3, som idag betjänar en del närliggande fastigheter i området.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968
Omläggning av tak boningshus utfördes 2008, Gårdshus och härbre fick nytt tak 1998.

Nuvarande ägare har bl.a utfört;
2011 installerat kamin-insats i öppna spisen. Byte av vitvaror i kök (kyl/frys, spis, fläktkåpa (ej monterad)).
2012 grävning och planering av tomt, samt tillbyggnad av stor altan om ca 48 kvm.
2013 tak byggs på altanen, utvändig målning av fasad, sydsida. Invändigt ombyggnation övre plan.
2014 Nybyggnation av gästrum i gårdshuset.
2015 Färdigställning målningsarbeten fasad, fönsterbleck och hängrännor, plattform/brygga byggs till skorsten. Invändigt montering garderobsinredning/Elfa system.
2016 Ny trapp till altan, uppsättning hängrännor, stuprör till altan. Invändiga ytskiktsarbeten. Installation fiber.
2017 Ny trapp till gårdshus, målningsarbeten i hall och trapphus bostadshus. Eldstadsplan runt braskamin i vardagsrum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor, härlig altan löper längs två sidor av huset.
Totala arean av samtliga fastigheter är 6 309 m². Trädgårdstomt och naturtomt.

Övriga byggnader

Gårdshuset:
Gårdshus/gäststuga i 1,5 plan med torpargrund, äldre timmer. El finns, men ej anslutet till vatten och avlopp.
Inrett gästrum.

Uthusbyggnad:
Uthuslänga om ca 110 m², som erbjuder loge, loft, murad äldre ladugårdsdel, vedbod och förråd.
Visst renoveringsbehov finns.

Härbre.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fibernät

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Gagnef
  • Område: Borgsheden
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Borgsheden 11:3, 11:9 samt 10:3

Omgivning

Borgsheden, eller "Börshea" som byborna själva säger, är en lugn och trivsam by i utkanten på Mockfjärd.
Mataffär och restauranger finns inom några kilometers avstånd, liksom fin skola innehållande låg, mellan och högstadium.
Här ges också en bra barnomsorg med flera förskolor och vid Familjens Hus har du BVC- och MVC-mottagning, öppna förskolan mm. Nyare idrottshall samt nytt bibliotek.
Läget inbjuder även till sköna skogspromenader efter vandringsleder eller kanske en cykeltur till badet ca 1,5 km bort. Ta en golfrunda på Gagnefs GK i Rista - en av Dalarnas vackraste banor - gå ut och njut, om inte bara av spelet, utan även av en mycket vacker natur invid Västerdalälven.

Kommunikationer

Med bil och buss når du denna fastighet.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Fastigheterna Borgsheden 11:9 samt Borgsheden 10:3 är idag samtaxerade och taxeras enbart som typkod 213 med markvärde 48.000 kronor.

Önskat tillträde våren 2018.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

ca 36 439 kr/år
Årlig elförbrukning: 15179 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnaden avser hushållsel, samt uppvärmningskostnad.
Kostnad för renhållning avser endast hämtning av brännbart avfall (hemkompost).
Kostnad för vägavgift 666 kr/år inkluderar ej egen snöröjning.

Fördelas enligt följande

  • El: 18 783 kr
  • Vatten och avlopp: 8 165 kr
  • Försäkring: 4 555 kr
  • Försäkringskommentar: Dalarnas Försäkringsbolag
  • Renhållning: 1 770 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Uppvärmning blandved, ca 5m³: 2 000 kr
  • Vägavgift: 666 kr

Taxering

  • Byggnad: 184 000 kr
  • Mark: 98 000 kr
  • Totalt: 282 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1936
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 467 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

2 115 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Borgsheden 168, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 176 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen