Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
750 000 kr
Utgångspris: 750 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
750 000 kr
Utgångspris: 750 000 kr

Blåbärsvägen 12, Mockfjärd

Om- och tillbyggd villa på Jugasåkern i Mockfjärd

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 1 058 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 43 925 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 126 kvm
Tomtarea: 1 058 kvm
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 43 925 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburen elpanna, luftvärmepump, elvärme
Ålder: Elpannan inst 1996, luftvärmepump 2007
Märke: Nibe EVC samt Mitsubishi Electric

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om, samt ansluten till älvvatten för bevattning etc.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3 samt 2 glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2011-04-21 med låga värden (årmedelvärde under 60Bq/m3).
El: El nyligen omdragen på övervåning.
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2010 gjort följande renoveringar (vilket även framgår av frågelistan).
Utvändig ombyggnation och uppsättning av nytt förråd och carport, samt tak över uteplats. Marksten lagd på infart, uppsatt poolbyggnation. Indragning av fiber.
Invändig helrenovering av badrum med kakel och klinkers, inläggning av nya golv och delvis ommålat och tapetserat. Nya vitvaror mm.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Nyare takad veranda/uteplats i västerläge, samt fin trädgårdsbaksida med poolbyggnation.
Stor och fin hörntomt med massor utav plats för lek.

Övriga byggnader

Vidbyggt carport med varmbonat förråd om ca 16 kvm.
Pool med soldäck (enkel och inga garantier lämnas på helheten och funktion).

Parkering

Marksten lagd på garageuppfart, samt i carportsdel.

Tv/Internetanslutning

Ansluten med fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF VÄSTANBÄCKEN 9:35

Omgivning

Jugasåkern är en av flera populära småbyar i Mockfjärd. Bostadsområdet uppfördes under 70-talet med både gruppbyggda småhus, villor, samt hyresrättslängor.
I populärt daglig tal så kallas området för "Jugas" och är ett barnvänligt område med både en ny fin lekpark och fina promenadstråk i den vackra naturen.
Här har du cykel- och promenadavstånd till centrum där du har affärer, restaurang och bank mm.
På Mockfjärdsskolan finns låg- mellan och högstadium, nyare idrottshall samt nytt bibliotek. Förskolor finns vid skolan, på Högsveden och förskolan Junibacken ligger på gångavstånd i grannområdet Benarvet.
I närområdet har du även fotbollsplan och ridanläggning. Gagnefs golfbana, med mycket vacker natur invid Västerdalälven, ligger ca 10 min bilväg bort.

Kommunikationer

Ca 300 meter till busshållplats.

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Planbestämmelser

Västanbäcken 5:1,6:1m Fl Del Av(jugasåkern), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710602)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Nordanholen Ga:2

Övrigt

Fastigheten är ansluten med sommarvatten från älven.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

ca 43 925 kr/år
Årlig elförbrukning: 25347 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Observera att driftkostnader varierar utifrån storlek på hushållet, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 31 442 kr
Vatten och avlopp: 5 528 kr
Försäkring: 3 955 kr
Renhållning: 2 370 kr
Samfällighet: 630 kr

Taxering

Byggnad: 223 000 kr
Mark: 84 000 kr
Totalt: 307 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 707 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 303 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-18
Besiktningsman: Indipendia group

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Blåbärsvägen 12, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 192 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen