Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 800 000 kr
Anmäl intresse
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 800 000 kr
Anmäl intresse
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör

Nedre Tjärna 202, Gagnef

  • Typ: Övrigt, Tvåplanshus med delvis källare
  • Rum: 18, varav 16 sovrum
  • Boarea: ca 858 kvm
  • Tomtarea: 5 320 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 140 333 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En dröm för entreprenören eller för den som söker mäktig gård att bosätta sig i

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Tvåplanshus med delvis källare
Rum: 18, varav 16 sovrum
Boarea: ca 858 kvm
Tomtarea: 5 320 kvm
Pris (Utgångspris): 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: ca 140 333 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Tidigast våren 2020/efter övk

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Areauppgifterna härrör från fastighetsägaren. Kontrollmätning har ej utförts.

Uppvärmning

Bergvärme (Kulvert till Annexet)
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Huvudbyggnad i två våningar med källare samt en tillbyggnad i ett plan från 1980-talet.
Huset är uppbyggd 1949 efter en brand samt av ett Annex i två våningar från 1700-talet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1949/1980
Huvudbyggnaden:
2-glasfönster isolerglas fönster monterade 2002 / 1985 och det finns 2-glas kopplade som är gamla.
Bergvärmepump 2017
Större delen av radiatorerna utbytta 2017
Plastmatta kök är delvis nylagd 2018 och delvis äldre.

Annexet:
2-glasfönster kopplade som är äldre samt 3 glasfönster isolerglas från 2017
Yttertak bytt 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och veranda på huvudbyggnaden

Övriga byggnader

Annexet är från 1700 talet

Parkering

Parkeringsmöjligheter på gården

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF TJÄRNA 22:5

Omgivning

I den vackra naturen utmed Österdalälven finns den vackra flottbron, här finns servering med Thaimat idag och trevliga sittplatser utmed älvkanten för fika utomhus. Från fastigheten är det promenadavstånd till Gagnef Minnesstuga och till Tjärnsjön för sköna sommarbad precis nedanför backen. Närhet till affär, skolor samt till bra kommunikationer med både tåg och buss finns nära i Gagnef. En rogivande plats i en sagolik miljö för dem som vill leva nära naturen och bo och verka i en kulturbygd. Ottila Adelborgsmuséet ligger också nära med sina populära utställningar och café sommartid. Fotbollsplaner finns på Ängsholen och uterink vid Kyrkskolan. Närhet till skidåkning både på längden och utför med fina skidspår i området. Populära Romme Alpin har endast 30 minuters bilresa bort.
Sommartid anordnas bl.a traditionellt midsommarfirande vid "Stuggu", och mer kultur finns i härliga Dalhalla utanför Rättvik och aktiviteter i Gropen i Leksand.

Kommunikationer

Goda kommunaktioner

Vägbeskrivning

Visning sker efter tidsbokning

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Bygglov krävs vid ändring av användande (t.ex. Permanentboende)
Kontakta Gagnef Kommun vid frågor 0241-151 00.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 800 000 kr

Driftkostnader

ca 140 333 kr/år
Årlig elförbrukning: 74316 kWh/år
Kommentar: Driftinformation Dala Energi:
LSP Effektabonnemang Lågspänning 13380 kr/år
Årsförbrukning 2018, 74316 kWh
Årsförbrukning 2017, 72910 kWh

Driftinfo Dala Vatten & Avfall
Renhållning:
Fast avgift helår föregagstaxa: 592:-/år
Brännbart kärl 660 liter helår företagstaxa med tömning 2ggr/mån.: 2683,20/år och kärl
Matavfallskärl 240 liter helår företagstaxa med tömning varannan vecka: 936:-/år och kärl

Vatten och Avlopp:
Kunden har både vatten och spillvatten kopplat till det kommunala nätet och ligger på en årsförbrukning på 853 kbm/år.
Detta innebär:
Fast avgift helår vatten och spillvatten: 3478,88:-/år
Verksamhetsavgift per 200 kbm: 864:-/år. (idag har kunden 5 efter senaste avläsningen) 7798,88+
Rörlig avgift vatten och spillvatten: 24,83:-/kbm

Alla priser är exkl. moms

Fördelas enligt följande

El: 98 845 kr
Vatten och avlopp: 36 224 kr
Renhållning: 5 264 kr

Taxering

Taxeringsår: 2013
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Fastigheten är taxerat med typkod 823 (specialenhet, vårdbyggnad) och saknar därför taxeringsvärde och är skattebefriad.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nedre Tjärna 202, Gagnef

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Amanda Allernäs

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anna Björklund Pettersson

Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör