Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 050 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 050 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Fix gattu 13, DJURMO

Äldre charmig gård med vackert läge i populära Djurmo

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 1 045 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 16 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 1 045 kvm
  • Utgångspris: 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 16 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis samt öppen spis med insats.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer och trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis samt öppen spis med insats.
  • Fel och brister: Vedspisen i köket har eldningsförbud pga otätheter vid provtryckning. Äldre elledningar samt eluttag i nedre hall är strömlösa, säkring/propp saknas.
    Taket över härbrets balkong är delvis fuktskadat.

Renoveringar

Kända renoveringar i nutid är följande;
Uppsättning/renovering av veranda i söderläge 1960-talet, Renovering badrum 1987, renovering av farstubro 2005. Inredning av vindsrum 2008, Takrenovering 2009 samt 2015, ny varmvattenberedare 2012.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och möblerbar entréveranda, samt en fin veranda på baksidan i söderläge mot trädgården.
Vacker och lummig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Vackert stolphärbre i 2 plan innehållande 6 sängplatser samt uthusbyggnaden innehållande bl. a snickarbod, vedbod samt redskapsbod, jordkällare samt gamla utedasset med möjlighet att utnyttja till annat ändamål. Carport.

Tv/Internetanslutning

Tv antenn

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: GAGNEF
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Utby 8:58

Omgivning

Djurmo är ett omtyckt, lugnt och mycket barnvänligt område.
Förskola, grundskola F-6 samt fritidshem finns i byn, Djurmo-Sifferbo IF erbjuder aktiviteter för alla åldrar, och här finns även fina badplatser, elljusspår och ett gym.
Bra läge för pendling till Borlänge/Falun/Leksand etc. och cykelavstånd till Djurås där du har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger och service.
En sevärdhet i området är Djurmo klack, berget med fantastisk vy över stora delar av kommunen, men framförallt över den närmsta bygden.

Kommunikationer

Till fastigheten tar du dig enkelt med bil. Vill du nyttja kommunikationer med tågtrafik så finns resecentrum i Djurås (tåg mellan Djurås och Stockholm tar ca 2,5 timmar), med busstrafik från närliggande städer finns hållplats vid E16/rv70 varifrån du enkelt kan ta en skön promenad om ca 500 meter till fastigheten.

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Utby Ga:1

Övrigt

Fastigheten försäljes med det mesta av lösöre och inventarier.
Tillträdet kan ske enligt överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

ca 16 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 1979 kWh/år
Kommentar: Då man endast använt bostaden några veckor sommartid (2-6 personer) så är driftkostnaderna relativt låga.
Kostnad för renhållning avser fritidsabonnemang (ta med avfallet till anvisad plats).

Fördelas enligt följande

  • El: 5 270 kr
  • Vatten och avlopp: 7 306 kr
  • Väg: 150 kr
  • Försäkring: 2 705 kr
  • Renhållning: 790 kr
  • Sotning: 599 kr
  • Beskrivning: V/A årsförbrukning 100m³/år

Taxering

  • Byggnad: 280 000 kr
  • Mark: 193 000 kr
  • Totalt: 473 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 548 kr

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fix gattu 13, DJURMO

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 296 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen