Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 16/8
16:30-17:30
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 16/8
16:30-17:30
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Sjövägen 1, Djurås

Centralt och fint läge i Djurås med närhet till det mesta.

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 396 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 31 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 396 kvm
  • Utgångspris: 1 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 31 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Erylpanna med pelletsanläggning, vedspis i tvättstuga samt bakugn

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Panel
  • Fönster: 2 glasfönster
  • Grundmur: Murad källare
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Erylpanna med pelletsanläggning, vedspis i tvättstuga samt bakugn
  • Fel och brister: Kan bli stopp i avloppsledningen som påkallar spolning. Ledningarna är äldre och behöver nog läggas om av ny köpare.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och balkong
Trädgård och naturtomt
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat dubbelgarage om ca 50 kvm (maskiner ingår ej), samt redskapsbod och ängslada.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Gagnef
  • Område: Näset Djurås
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Mjälgen 6:9

Omgivning

I Djurås, som är centralorten i Gagnef kommun, bor du helt fantastiskt med närhet till mataffärer, skola/förskola, service, samt vårdcentral. Här erbjuds du ett bra pendlarläge med mycket bra kommunikationer där du bl.a enkelt kan hoppa på södergående tåg och ta dig ända till Stockholm och Arlanda för vidare väg ut till den stora världen.
Gillar du golf så har du en av Dalarnas finaste golfbanor belägen ca 7 km från fastigheten. Här finns även många andra och fina aktiviteter!

Kommunikationer

Med det centrala läget så har du möjlighet att till fots gå till buss- och tågstation. Busshållplats finns också vi E16, endast ett stenkast från fastigheten.

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Planbestämmelser

Djurås Kvarn-Österdalälven Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990826)
Djurås Kvarn-Österdalälven Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20021204)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Djurås Ga:5

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

ca 31 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 1359 kWh/år
Kommentar: Bostaden har senaste åren ej använts som permanentboende, men man har haft huset uppvärmt med hjälp av pelletseldning.
Driftskostnaderna är därmed väldigt låga och skiljer sig givetvis mot ett normalt nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

  • El: 4 700 kr
  • Vatten och avlopp: 4 325 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 2 370 kr
  • Pelletsförbrukning (schablon): 15 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 378 000 kr
  • Mark: 245 000 kr
  • Totalt: 623 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1948
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 15 400 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 673 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sjövägen 1, Djurås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 389 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 16/8   16:30-17:30
Sjövägen 1
Anmäl dig gärna!/Ring eller maila för tidsbokning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen