Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 185 000 kr
Anmäl intresse
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 185 000 kr
Anmäl intresse
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kyrkbyvägen 1, Dala-Floda

Enstående fastighet anno 1929 som gör drömmar till verklighet

  • Typ: Villa, Friliggande
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 360 kvm
  • Tomtarea: 1 660 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 38 120 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 360 kvm
Tomtarea: 1 660 kvm
Utgångspris: 2 185 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: ca 38 120 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/Källare
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

En totalrenovering av fastigheten påbörjades. Tak, snickerier, fönster, målning, VVS och El. (2010)
Bergvärme (2010)
WC entréplan (2015)
Altan (2016)
Gärdesgård (2017)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Villan är placerad på fastighetsbeteckning 29:6 och 820 kvm tomt. Fastighetsbeteckning 29:7 är 840 kvm endast tomt där V/A ledningar finns framdragna.

Parkering

Parkeringsplatser

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Dala-Floda
Fastighetsbeteckning: GAGNEF FLODA KYRKBY 29:6 och 29:7

Omgivning

Välkommen till Dala-Floda och Dalarnas Lustgård!
Fastigheten ligger i centrala Dala-Floda med ett vackert läge utmed Västerdalälven. I omgivningen finns många äldre och fina fastigheter med ett stort bevarat kulturarv.
I Dala-Floda finns flera välkända, välbesökta verksamheter såsom Wålstedts Gårdsbutik samt Wålstedts Spinneri (välkänt över hela landet), Hembygdsgården, samt det vackra Kvarnas natur/friluftsområde.
I byn Syrholen vid Flosjön finns ortens fina badplats där man även kan inta en underbar måltid vid Värdshuset.
I centrum finns restauranger som Thai restaurang Pönkun, även de erbjuder god mat och dryck.
Övrigt att känna till är Dala-Flodas folkpark "Strandbacken" där många kända artister uppträtt i både nu- och dåtid. Här firar man även den traditionsenliga "komidsommarfesten" under hemvändardagarna i juli mm.
I Dala-Floda ligger även "Kajaktiv" där man kan lära sig att bemästra de strida forsarna i älven, eller hyra en kanot för egen upptäcktsfärd i området.

Kommunikationer

Goda kommunikationer

Vägbeskrivning

Fastigheten är skyltad

Planbestämmelser

Floda Kyrkby 29:6 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20001206)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Floda Kyrkby Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

2 185 000 kr

Driftkostnader

ca 38 120 kr/år
Årlig elförbrukning: 13902 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Elförbrukning och kostnad avser uppvärmning och hushållsel. Underlaget är från 2014 när fastigheten användes som privatbostad.

Fördelas enligt följande

El: 16 384 kr
Vatten och avlopp: 8 219 kr
Väg: 694 kr
Försäkring: 10 453 kr
Renhållning: 2 370 kr

Taxering

Byggnad: 991 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 1 076 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 32 kWh/kvm/år
Energiklass: A
Energideklaration utförd: 2018-08-20
Besiktningsman: Anticimex
Beskrivning: Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]:
Energiklass C, 75 kWh/m² och år

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kyrkbyvägen 1, Dala-Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Amanda Allernäs

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Till toppen