Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr

Källbäcksvägen 42, Björbo

Enplansvilla i Källbäcken, Björbo

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 13 957 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 39 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Tomtarea: 13 957 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: ca 39 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärme samt eftektiv täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: återvinning med nytt system som byttes 2011
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Premodulskorsten

Renoveringar

Nuvarande ägare har sedan förvärvet gjort stora renoveringar som bl. a ombyggnad av groventré, ommålning av fasad 2013. Byggnation av av vedbod, nytt och påkostat växthus, installerat infravärme till den stora verandan, montering av fönsterspröjs. Rengöring av yttertak mm. Asfaltering av infart.
Invändigt installation av täljstenskamin 2011, av ytskikt och värmesystem ( aggregat). Installation av golvvärme i kök samt våtrum.. Helrenoverat badrum med ins av bubbelbadkar, I det stora köket är spisen från 2018. Tvättmaskinen byttes även den 2018.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist.
Rymlig veranda i söderläge.
Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd, samt stort åkerskifte.

Övriga byggnader

Isolerat garage med förrådsdel och vedbod.
Lekstuga och mycket fint och påkostat växthus.

Parkering

Enkelgarage.
Uppfarten har plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber anmält, ej anslutet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF KÄLLBÄCKEN 8:9

Omgivning

Den vackra orten Björbo är en pärla efter Västerdalälvens brusande vatten. Björbo består av ett flertal mindre byar, varav Källbäcken är en av dessa som ligger på den södra delen av älven.
Björbo är verkligen ett levande samhälle med positiva och trevliga människor och en unik sammanhållning. Levande bevis för detta är den islada man gemensamt byggt och den för varje år förekommande Björborevyn där man går man ur huset för att se denna härliga tillställning.
Här finns låg- och mellanstadieskola med tempererat utomhusbad, samt ortens affär med bra utbud. I Björbo finns också stora och fina företag som Åkerströms Björbo AB, som är ett internationellt företag, samt ortens ledande vitvaruaffär Åkerströms El.
Är man sugen på en bit god mat i en vacker miljö så är det självklara alternativet Fänforsens restaurang, belägen efter älven.
Idrottsplan, motionsspår, samt en härlig natur med flertal fina sjöar och fäbodställen inpå knutarna gör Björbo till ett toppenställe att bo på.
Sommartid har du möjlighet att prova forsränning i forsen, eller kanske den fina golfbana i Rista ca 2,5 mil bort. Vintertid har du bara ca 13 mil upp till de fina Sälenfjällen, eller varför inte prova de fina och familjevänliga backarna i Borlänge och Leksand?

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Hagen Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Källbäcken, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20041129, Registreringsdatum: 20060427)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 39 846 kr/år
Årlig elförbrukning: 18290 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Nuvarande ägare har haft värme i garaget vintertid och delvis även i växthuset.

Observera att driftkostnader varierar utifrån storlek på hushållet, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 23 379 kr
Vatten och avlopp: 8 615 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 4 521 kr
Försäkringskommentar: Dalarnas Försäkringsbolag
Renhållning: 2 370 kr
Sotning: 361 kr

Taxering

Byggnad: 683 000 kr
Mark: 210 000 kr
Totalt: 893 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 720 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 698 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-09-04
Besiktningsman: Lars Norström, Anticimex AB

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Källbäcksvägen 42, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 558 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen