Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
795 000 kr

Stallvägen 1, Björbo

Liten hästgård i vackra Gåsholmen, Björbo

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Tomtarea: 1 927 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 084 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 106 kvm
Tomtarea: 1 927 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 38 084 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna samtv elkasett
Ålder: Troligtvis 70 talet
Märke: Erylpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund av natursten/ murad del.
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster/ 3glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Litet hus som är tillbyggt 1991 med entréhall och tvättstuga. Man drog då ut verandan och gjorde en stor balkong i västerläge.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
Löpande vid behov.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig veranda i vinkel.
Trädgårdstomt med högt läge och utsikt övre norra delen av Björbo.

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad (verkstaden) i två plan.
Uthuslänga i timmer innehållande stall med två boxar, sadelkammare, gammalt stall, samt skulle.
Uthuslängan sitter ihop med grannfastighetens uthus.

Tv/Internetanslutning

Tv antenn

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Gåsholmen - Björbo
Fastighetsbeteckning: GAGNEF GÅSHOLMEN 9:58

Omgivning

Den vackra orten Björbo är en pärla efter Västerdalälvens brusande vatten. Björbo består av ett flertal mindre byar, varav Gåsholmen är en av dessa som ligger på den södra delen av älven.
Björbo är verkligen ett levande samhälle med positiva och trevliga människor och en unik sammanhållning. Levande bevis för detta är den islada man gemensamt byggt och den för varje år förekommande Björborevyn där man går man ur huset för att se denna härliga tillställning.
Här finns låg- och mellanstadieskola med tempererat utomhusbad.. I "centrum" finns ortens mataffär med bra utbud, samt ett nyöppnat gym. I Björbo finns också stora och fina företag som Åkerströms Björbo AB, som är ett internationellt företag, samt ortens ledande vitvaruaffär Åkerströms El.
Är man sugen på en bit god mat i en vacker miljö så är det självklara alternativet Fänforsens restaurang, belägen efter älven.
Idrottsplan, motionsspår, samt en härlig natur med flertal fina sjöar och fäbodställen inpå knutarna gör Björbo till ett toppenställe att bo på.
Sommartid har du möjlighet att prova forsränning i forsen, eller kanske den fina golfbana i Rista ca 2,5 mil bort. Vintertid har du bara ca 13 mil upp till de fina Sälenfjällen, eller varför inte prova de fina och familjevänliga backarna i Borlänge och Leksand?

Kommunikationer

Till Björbo tar du dig med både bil och buss.

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Björbo Ga:11
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

ca 38 084 kr/år
Årlig elförbrukning: 8093 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för ved.
Observera att driftkostnader varierar utifrån storlek på hushållet, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 13 170 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 9 594 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Dalarnas Försäkringsbolag
Renhållning: 2 370 kr
Sotning: 1 200 kr

Taxering

Byggnad: 160 000 kr
Mark: 98 000 kr
Totalt: 258 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 271 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 935 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 263 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-09-18
Besiktningsman: Lars Norström, Anticimex
Beskrivning: Energideklarationen bygger på den senaste familjens boende och vanor med två vuxna och två barn.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stallvägen 1, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 161 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare