Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Björbovägen 135, Björbo

Vackra Fyrns gård i Björbo till salu!

  • Typ: Villa, 3 plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 194 kvm
  • Biarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 2 850 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 67 878 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 3 plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 194 kvm
  • Biarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 2 850 kvm
  • Utgångspris: 2 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 67 878 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning, samt kaminer

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Murad källare
  • Stomme: Trä
  • Takbeklädnad: Lertegeltak
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmeanläggning, samt kaminer

Renoveringar

Bostadshuset med flygelbyggnad omfattande renoverade vid nuvarande ägares förvärv 2007 och framåt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trallbelagd uteplats vid entrésidan och baksidan med balkong samt från lägenheten i söderläge.
Vacker trädgårdstomt

Övriga byggnader

Flygelbyggnad med portlider och innehållande en fin och renoverat storstuga/kök med vedspis och sovrum. I andra delen så finns ett stort utrymme/ förråd med bakugn. Inredningsbar övervåning.
Fin gammal stensatt jordkällare samt förråd/redskapsbod.

Parkering

Parkeringsplats utanför flygelbyggnaden.

Tv/Internetanslutning

Intresseanmälan är gjord om fiberanslutning.

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Gagnef
  • Område: Björbo-Nybyn
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Björbo 112:1

Omgivning

Den vackra orten Björbo är ytterligare en pärla efter Västerdalälvens brusande vatten. Björbo beståer av ett flertal mindre byar, varav Nybyn är en av dessa som ligger på den norra delen av älven. Björbo är verkligen ett levande samhälle med positiva och trevliga människor och en unik sammanhållning. Levande bevis för detta är den islada man gemensamt byggt och den för varje år förekommande Björborevyn där man går man ur huset för att se denna härliga tillställning.
Här finns låg- och mellanstadieskola med tempererat utomhusbad, samt ortens affär med bra utbud. I Björbo finns också stora och fina företag som Åkerströms Björbo AB, som är ett internationellt företag, samt ortens ledande vitvaruaffär Åkerströms El.
Är man sugen på en bit god mat i en vacker miljö så är det självklara alternativet Fänforsens restaurang, belägen efter älven.
Idrottsplan, motionsspår, samt en härlig natur med flertal fina sjöar och fäbodställen inpå knutarna gör Björbo till ett toppenställe att bo på.
Sommartid har du möjlighet att prova forsränning i forsen, eller kanske den fina golfbana i Rista ca 2,5 mil bort. Vintertid har du bara ca 13 mil upp till de fina Sälenfjällen, eller varför inte prova de fina och familjevänliga backarna i Borlänge och Leksand?

Kommunikationer

Till Björbo tar du dig enkelt med bil. Går även bra att använda den kollektiva trafiken efter väg E16 som går upp mot Malung och Säter.

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Planbestämmelser

Prästgården 1:3 M Flfastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571231)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Björbo Ga:11
Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Önskat tillträde vid årsskiftet 2017/2018.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 67 878 kr/år
Årlig elförbrukning: 32245 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att elförbrukningen avser 2 lägenheter/boenden med gemensamma el, uppvärmningskostnader, v/a kostnader.

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 11 840 kr
  • Väg: 470 kr
  • Försäkring: 5 857 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 370 kr
  • Nätavgift el: 14 416 kr
  • Elförbrukning (inkl uppvärmning): 32 925 kr

Taxering

  • Byggnad: 493 000 kr
  • Mark: 117 000 kr
  • Totalt: 610 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 38
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 991 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 575 kr

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björbovägen 135, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 381 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen