Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 595 000 kr

Bengtsheden 183, SVÄRDSJÖ

PÅ LANDET NÄRA STA´N!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 2 064 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 22 293 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 2 064 kvm
  • Utgångspris: 1 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 22 293 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets-/vedpanna, accumulatortankar, vedspis, öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Källare/grundsula
  • Stomme: Tegel
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Pellets-/vedpanna, accumulatortankar, vedspis, öppen spis

Renoveringar

Löpande underhåll under ägandetiden bl a:
År 2009: Nytt golv, innertak och tapet masterbedroom samt renovering vardagsrum.
År 2010: Iordningställande av parkeringsplatser och grusgångar med bärlager och gårdsgrus. Byte av port källargarage (motordriven).
År 2011: Byte värmepanna och installation ackumulatortankar om 1500 L.
År 2012: Renovering av kök. Ny köksinredning från Sentens (Electrolux Home). Ny maskinell utrustning. Vedspis Viking.
År 2012: Nytt golv, innertak och tapet sovrum.
År 2015: Dränering och isolering av grund (framsida/entré) samt byte av avloppsrör mellan hus och trekammarbrunn för kommande byggnation av uterum.
År 2016. Byggnation av uterum. Glaspartier i 2-glas isoler. Tak i 32 m m kanalplast.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i anslutning till huvudentré.
Solig, grönskande och fint inramad trädgårdstomt med fritt läge angränsande mot åkrar och öppet odlingslandskap. Härlig inglasad altan med skjutbara partier i anslutning till huset. Flertalet reträttplatser i trädgården - t ex i halvskuggan av bladverket under träden på tomtens framsida. Underbar hushållsträdgård med prunkande rabatter, stort odlingsland där nuvarande ägare odlar bl a lök, sallad, hushållskryddor, morötter, betor, majs, pumpa. Här finns också odlingslådor och växthus. Humle på stör. Äppelträd, vinbärsbuskar. Fina möjligheter för Dig med aspirerande gröna fingrar och som finner glädje i att bidra med egna skördar till hushållet. (Bra matkällare för förvaring i husets källare). Gott om plats också för barnens gungställning, lekstuga, hoppmatta och sandlåda.
Sommarvatten för bevattning av trädgård från närliggande tjärn som delas med närmaste grannen.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad. Vedförråd. Växthus.
Sommarvatten för bevattning trädgård m m från närliggande tjärn som delas med närmaste grannen.

Parkering

Garage i källare samt fristående garagebyggnad. Flertalet biluppställningsplatser på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fn Boxer för TV. Fiber på gång preliminärt någon gång under år 2017.

Allmänt

  • Län: DALARNA
  • Kommun: FALUN
  • Fastighetsbeteckning: Falun Bengtsheden 72:4

Övrigt

Skog och natur inpå knuten - nära Svärdsjö och Sundborn. Endast en kortare bilfärd till närservice, matbutiker, Falu stadskärna m m. Skolor i Sundborn och Svärdsjö samt skolor i Falu C såsom Söderbaumska Skolan, Internationella Engelska Skolan, Mosaik, Falu Fri, Lugnets Gymnasium, högskolan m m. (Ca 7 minuter med bil till Sundborn och Svärdsjö samt mellan 15-20 minuter till Falu C).
Busshållplats i direkt närhet - bara på några få promenadsekunders avstånd.
Passar fint för familjen som vill bo bra med närhet till det mesta och ha möjlighet till aktiv fritid året runt.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

ca 22 293 kr/år
Årlig elförbrukning: 5811 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 9 868 kr
  • Försäkring: 3 835 kr
  • Försäkringskommentar: Dalarnas Försäkringsbolag.
  • Renhållning: 1 380 kr
  • Slamtömning av avloppsbrunn: 1 260 kr
  • Uppvärmning: 5 950 kr
  • Beskrivning: Fastighetens uppvärmning sker genom kombipanna för ved och pellets. Nuvarande ägare har eldat huvudsakligen med ved. Kostnaden för uppvärmning är beräknad på en snittlig förbrukning om 17 kubik/år samt en snittlig kostnad för långved om 350:-/kubik.

Taxering

  • Byggnad: 533 000 kr
  • Mark: 226 000 kr
  • Totalt: 759 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 66 Visa alla 72 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bengtsheden 183, SVÄRDSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Söderlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen