Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 550 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 550 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Varggårdsvägen 2, Falun

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 902 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 24 237 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 kvm
Biarea: 113 kvm
Tomtarea: 902 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 24 237 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor samt 2-glasfönster med energiglas i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Renoveringar

Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2001

Utförda renoveringar:
Löpande underhåll
2002: Renovering an gillestugan där golv och väggkonstruktioner revs ut och ersattes med en fuktsäker konstruktion samt installerades vattenburen golvvärme i samband med renoveringen.
2003: Installation av bergvärme
Inläggning av laminatgolv ovanpå befintlig plastmatta i delar av källaren.
2005: Källarens utvändiga fuktskydd åtgärdat med ny dränering, dagvattensystem samt isolering med Isodränskivor.
Radonsug installerad i källare (OCAB)
Nya hängrännor/stuprör.
Renovering ombyggnad av garage.
Jordfelsbrytare installerad.
2015: Fönsterbyte
Monterat energiglas i samtliga källarfönster.
2015-17: Nya innertak på entréplan (ej sovrum 3)
2016: Installerat fiber.
2017: Renovering av kök.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående garage med betongplatta på mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Varggården
Fastighetsbeteckning: FALUN VARGGÅRDEN 20:1

Planbestämmelser

Varggården Och Stenslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761019)

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 24 237 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 400 kr
Uppvärmning: 7 400 kr
Vatten och avlopp: 4 876 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 1 761 kr

Taxering

Byggnad: 1 550 000 kr
Mark: 528 000 kr
Totalt: 2 078 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 996 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Energideklaration utförd: 2019-05-24

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Varggårdsvägen 2, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Helena Leonardsson

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion