Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Larsson
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Larsson
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Uggelviken 45, Falun

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN STOR, ÄKTA SJÖTOMT VID VARPAN MED OPTIMALT SOLLÄGE!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Biarea: 14 kvm
  • Tomtarea: 64 900 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 23 918 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 74 kvm
Biarea: 14 kvm
Tomtarea: 64 900 kvm
Utgångspris: 4 650 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 23 918 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Eldstäder samt el-element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, tre kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 1 + 1-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor -ca 16
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Samtliga eldstäder har kontrollerats okulärt löpande av Sotning och brandskydd i Dalarna AB, utan anmärkning. Nästa kontroll är planerad till år 2021.
Kommentar: Området ligger i kommunens VA-utbyggnadsplan med planerad byggstart 2023-2025

Tomt/balkong/uteplats

BOSTADSHUS:
INGLASAD VERANDA
Intill bostadshusets entré finns en stor, inglasad veranda med spröjsade fönster

SOMMARHUS:
VERANDA
Stor, härlig och takad veranda som löper längs hela husets långsida och kortsidan som vetter mot gården och sjön. Här kan en njuta av solen från morgon till sen kväll.

BALKONG
Från ena rummet på övre plan så ges access ut till den härliga balkongen med fantastisk sjöutsikt över Varpan.
Enligt taxeringsuppgifterna så utgör småhusmarken en areal om 7600 kvm av den totala arealen om 64 900 kvm.
Visa all fakta

Övriga byggnader

SOMMARHUS
BYGGNADSSÄTT:
TAK: Takpannor
FASAD: Trä
STOMME: Trä
GRUND: Torpargrund
FÖNSTER: Englas fönster

BESKRIVNING: Stort, oisolerat sommarhus med två stora rum i entréplan varav ett med platsbyggda skåp och vedspis. På övre plan finns två stora rum varav ett med fin kakelugn och med access till den trevliga balkongen. Båda rummen har två sidovindar var. Samtliga rum är inredda med målad träpanel och trägolv. El finns in till sommarhuset.


SIDOBYGGNAD/UTHUS
BYGGNADSSÄTT:
TAK: Plåt på sydsidan omlagt under senare år, äldre takpannor på norrsidan.
FASAD: Timmer/Trä
STOMME:Timmer/Trä
GRUND: Källare/Torpargrund
FÖNSTER: Englas fönster

BESKRIVNING: Stor sidobyggnad med vidbyggt uthus med flera stora utrymmen. Sidobyggnaden har flera rum och en fin, valvad källare under. Det vidbyggda uthuset har en stor verkstad och ett stort loft ovan.

CARPORT

Parkering

Stor, fristående carport med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Uggelviken
Fastighetsbeteckning: FALUN UGGELVIKEN 12:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Kopparbergs-Hökviken Ga:1 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Driftkostnader

ca 23 918 kr/år
Årlig elförbrukning: 15476 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 200 kr
Vatten och avlopp: 1 900 kr
Renhållning: 1 418 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på de faktiska kostnaderna för fastigheten under år 2018,Observera att fastigheten inte varit bebodd under denna tid och att det endast är bostadshuset som hållits uppvärmt.

Fastigheten har del i vägsamfällighet, någon konstant årlig kostnad betalas dock inte. Eventuella kostnader beräknas från år till år och fördelas ut på de fastigheter som har del i vägsamfälligheten. De senaste åren har denna fastighet inte belagts med någon kostnad för vägen.

Taxering

Byggnad: 416 000 kr
Mark: 2 280 000 kr
Totalt: 2 696 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 84 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Karta & område

Uggelviken 45, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Larsson

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion