Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/4
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
  • Lördag
     27/4
  • 13:45-14:30
     
  • Boka
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/4
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
  • Lördag
     27/4
  • 13:45-14:30
     
  • Boka
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Haminavägen 7, Falun

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 kvm
  • Biarea: 79 kvm
  • Tomtarea: 990 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 43 605 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -plans hus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 128 kvm
Biarea: 79 kvm
Tomtarea: 990 kvm
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 43 605 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt direktverkande el, braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerrutor samt några 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten förvärvandes av nuvarande ägare 1978
Utförda renoveringar:
Löpande underhåll
Inläggning av parkettgolv har skett i omgångar under åren.
1978: Renovering av kök.
1979: Byte av ytterdörr samt garageport.
1979: Byggnation av takkupa.
1979: Installation av braskamin på övre plan.
2007: Fönsterbyte övre plan
2007: Renovering av trapp till övre plan.
2008: Installation av stadsnät
2010: Fönsterbyte entréplan.
2010: Förbättring av garageinfart.
2012: Renovering av datarum i källarplan.
2012: Byte av takbeklädnad (Rustabo).
2015: Montering av markiser
2017: Installation av braskamin i vardagsrum.
2017: Ny garageinfart och grundmurar.
2017: Uppgrävning och isolering vid hörn efter fuktgenomslag i matkällaren.
2018: Renovering av badrum
2018: Delvis renoverat kök med nya stenskivor, ny spis och köksblandare.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Övre Norslund
Fastighetsbeteckning: FALUN VÄNORTEN 18

Planbestämmelser

Vänorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19601111)
Riksväg 10, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601004)

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

ca 43 605 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 600 kr
Uppvärmning: 24 100 kr
Vatten och avlopp: 5 050 kr
Försäkring: 4 098 kr
Renhållning: 1 757 kr
Beskrivning: Observera att inomhustemperaturen är ca 24 grader.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 366 000 kr
Mark: 648 000 kr
Totalt: 2 014 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 754 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2019-04-05

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Haminavägen 7, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 25/4   16:30-17:30
Haminavägen 7, 791 41 Falun, Sverige
Anmäl er gärna!
Lördag 27/4   13:45-14:30
Haminavägen 7, 791 41 Falun, Sverige
Anmäl er gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Helena Leonardsson

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion