Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 460 000 kr
Anmäl intresse
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Söderlund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
4 460 000 kr
Anmäl intresse
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Söderlund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Apollonias väg 1-14, Falun

Stort livsrum minutiöst formgivet med bekväm närhet till centrum, skola och den egna båtplatsen!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 kvm
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 159 kvm
Pris: 4 460 000 kr
Byggnadsår: 2019-2020
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Kvartal 2-3, 2020

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på entréplan och vägghängda radiatorer på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Kantförstyvad betongplatta på mark
Fasad: Träpanel med inslag av cederträ
Fönster: Treglasfönster
Takbeklädnad: Plåttak i kulör aluminium/zink
Ventilation: FTX-aggregat i respektive hus
Allmän information: 14 radhus i två plan fördelat på två radhuslängor. Bostäderna kommer att
präglas av stilren design och hög standard. Genom tillval
finns dessutom möjlighet att sätta en egen personlig prägel
på bostaden. Husen har en öppen planlösning mellan
vardagsrum, kök och matplats. Fönster åt två håll ger en
varierande utsikt över området. Arkitekt är Emmy Lund,
Falugruppen Arkitektkontor.

Äganderätt med del i Samfällighetsförening.
Samfällighetsförening bildas och denna delar på gemensamma kostnader såsom skötsel av allmänna ytor, sophantering, gemensam va-anläggning med separat avläsning för varje hus, el till belysning allmänna ytor, snöröjning/sandning, försäkring för gemensamma byggnader, framtida underhåll gemensamma ytor och byggnader, brygg-/båptplats. m m.

Tomt/balkong/uteplats

Tomt/uteplatser:
Tilldelad nyttjanderätt för respektive hus.
Balkong:
Två balkonger, tryckimpregnerat trall och glasräcken.
Uteplats:
Uteplats i anslutning till den egna entrén samt uteplats
baksida är beklädda med marksten.
Trevlig radhustomt med fin trädgårdsyta fördelat på ett fint sätt om husets båda sidor. Tomternas ytor skiljer sig något beroende på placering i området. Tomternas ytfördelning 199-308 kvm. Se fördelning av tomternas ytor i bifogat prospekt.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd för varje radhus finns i separat byggnad på den gemensamma tomtmarken. Gemensamt cykelförråd finns vid garage.
Båtbryggor:
Två båtbryggor i sjön Runn, en båtplats till varje hus ingår.
Gemensam grillplats intill bryggor.

Parkering

Parkering ingår med kallgarage med
motorvärmaruttag. Förbrukning av el för motorvärmare
betalas av bostadsinnehavaren. 6st gästparkeringar finns

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Östra Främby
Fastighetsbeteckning: Främby 1:74

Övrigt

Grön, idyllisk omkringmiljö i lugnt etablerat område.
Egen båtplats; bara några promenadminuter bort för den egna båten i vår fina "skärgårdssjö" Runn! Grillplats och badmöjligheter! Strandpromenad. Nära Slussen och Slusscafeét. Nära till hands med aktiv fritid även vintertid med skridskoåkning /långfärdsskridskor, skidor.
Nära till Källviksbacken för den som tycker om utförsåkning. Nära till Främby Udde Resort med dess mångfald av aktiviteter, restaurang och uthyrning av t ex kanoter m m (www.frambyudde.se)
Falu Vildvattenpark bara några minuters gångväg bort (www.faluvildvattenpark.se)

Ca 5 minuters transport med bil eller buss in till Falu affärscentrum.
Du cyklar på 5-7 minuter!

Svensk Fastighetsförmedling säljer fastigheterna/tomterna på uppdrag av säljaren, Mikael Lusth Förvaltnings AB. Säljaren är ansvarig som byggherre för byggnationen av de projekterade radhusen via separat entreprenadavtal. Svensk Fastighetsförmedling hjälper till att svara på vissa frågor kring fastigheten/tomten samt byggloven, ritningar m m och säljaren/byggherren svarar på frågor kring husen, husbyggnationen samt ev tillval och förändringar.

Ekonomi

Pris

4 460 000 kr

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Apollonias väg 1-14, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Söderlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare